Kaksio Logomon lähistöllä 50-luvun talossa!
Asunto Oy Juhannuspuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. kokonaisvaltainen linjasaneeraus toteutettu, hissit uusittu ja asennettu lämmöntalteenotto. Eikä isompia remontteja ole nyt suunnitteilla. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan mäen päällä.
Kyseessä on kulmahuoneisto kuudennessa kerroksessa. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, josta on huikeat näkymät yli Logomon ja kaupungin kohti Tuomiokirkkoa. Olohuone on vaalean sävyinen ja ikkunasta näkyy samat maisemat kuin parvekkeelta. Makuuhuone on hyvän kokoinen, sillä sängyn lisäksi sinne mahtuu, vaikka isompikin työpöytä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä. Säilytystilaa on myös vaatehuoneen muodossa.
Alueeseen Turussa panostetaan Rautatieaseman remontin, Logomon kulttuurikeskuksen sekä tulevien elämyskeskuksen ja monitoimiareenan myötä, alueen kysyntä ja arvo siis vain kasvaa. Alueella on siis palvelut saatavilla ja lisää tulossa, tosin kävelysiltaa pitkin olet keskustan palveluiden äärellä hetkessä.
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21597229 |
|---|---|
| Osoite | Juhannuskatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kph + vh + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | 1 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 806,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 193,06 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 3 159,09 €/m² |
| Hoitovastike | 167,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 44 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 211,20 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokrat 15,00 € / kk ja ja autopaikka (lämmitys) 20 euroa / kk Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (muovi), jenkkikaappi eteisessä, liesikupu, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpiste vuori Oy. Veikko Niemi. P. 02 277 2600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Telia kiinteistölaajakaista perusnopeus 10/10MB |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8, Autopaikat 41 kpl, jotka kaikki yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | – B-Talon katon uusinta 1987 - Parvekkeiden laatoitus 1988 - Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat) 1989 - C-talon katon uusinta 1999 - Parvekkeiden maalaus 2003 - Kattojen maalaus 2007 - Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, Porrashuonemaalaukset 2008-2010 - Lämmönvaihtimen uusinta, Tiilijulkisivujen kunnostus 2011 - Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi 2012 - Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekkeenovien uusinta 2016 - Julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus 2016 - Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikatteen uusinta 2018 - Kattojen huoltomaalaus 2019 - LTO-laitteiston hankinta 2019 - Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/perussäätö 2019 - Julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus 2020 - Liiketilan (Myymälä-Leipomo) muutostyöt 2020 - Kattojen huoltomaalaus, parvekekaiteiden huolto 2022 |
| Tulevat remontit | Rappauksen saumausrajojen tarkistus (5v välein). Porraskäytävän ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5713 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
