Joukahaisenkadulla Joensuun Kettuvaarassa sijaitsee tämä tilava omakotitalo, joka odottaa uutta omistajaa. Talossa on neljä huonetta, keittiö, takkahuone, pesutilat ja sauna, joten tilaa riittää niin perheelle kuin harrastuksillekin. Asunnon kokonaispinta-ala on 115 neliömetriä, ja se sijaitsee omalla 563 neliömetrin tontilla.
Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja kaipaa kunnostusta, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri omannäköinen koti. Puuverhoiltu talo on kaksikerroksinen, ja sen katto on harjakattoinen. Lämmitys tapahtuu sähköllä ja ilmanvaihto on luonnollinen.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, ja Joensuun keskustaan on lyhyt matka. Julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tässä kodissa on potentiaalia, ja se sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat toteuttaa oman unelmansa ja remontoida talon mieleisekseen. Kuntoraportti on saatavilla välittäjältä, joten lisätietoja on helposti saatavilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512911 |
|---|---|
| Osoite | Joukahaisenkatu 3a, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+takkahuone+psh+s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23 m² |
| Kokonaispinta-ala | 139 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huonepinta-ala on viitteellinen. Käytetty kerrosala 135 m2 ja kokonaisala 139 m2. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 88 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti ja yläkerrassa puulattia) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Iso huone, joka toiminut parturikampaamona. |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Mineriitti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-14-1437-13 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 563 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Rakennus vaatii mittavia remontteja. Liitymismaksut (sähkö ja vesi n. 8600 € Tontti n. 68 000 € |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jolla on noudatettava seuraavia rakentamismääräyksiä 1. Tontilla saadaan enintään 70 % sallitusta kerros- alasta rakentaa ensimmäiseen kerrokseen. 2. Merkityn ensimmäisen kerroksen lisäksi saadaan tontille rakentaa pinta-alaltaan enintään50 m- suuruinen talousrakennus, joka saadaan sijoittaa myös rakennusalan ulkopuolelle. Talousrakennukseen saadaan sijoittaa lämmittämättömiä, asumista palvelevia varasto-, auton säilytys- yms. tiloja. 3. Rakennuksissa on oltava harjakatto, jonka kaltevuus on 1:1-1:3. 4. Asuinrakennuksen enimmäisharjakorkeus saa olla enintään 7 metriä maanpinnasta sekä talousrakennuksen enintään 3, 5m 5. Rakennusten ulkoseinämateriaaleina tulee käyttää puu- ta, ellei paloviranomaisten määräykset edellytä jonkin muun rakennusaineen käyttöä. |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava (167-830) Vahvistamispvm: 15.6.1977 2) Sitova tonttijako (167-1437-3) Hyväksymispvm: 19.9.1977 Voimaantulopvm: 19.9.1977 3) Yleiskaava (167-021208Y12) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.12.2008 Voimaantulopvm: 14.1.2010 MMLm/4428/423/201 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
