Pataluodon asuinalueelta, Rantakylästä nyt tarjolla perinteikäs 1950-luvulla rakennettu omakotitalo, jossa on tehty vuosien varrella paljon remonttitoimenpiteitä. Tämä koti kätkee sisäänsä kolmesta asuinkerroksesta löytyvät tilat, kaikkinensa kuusi makuuhuonetta isommankin perheen tarpeisiin. Kylpyhuonetilat löytyvät kellarikerroksesta, jossa myös sauna löylyttelijää odottamassa. Tässä kerroksessa myös ns. kodinhoitohuonetila pesukoneliitännällä varustettuna.
Kodin pääkerros tarjoaa olohuoneen vierestä löytyvän keittiön riittävine lasku- sekä kaappitiloineen. Yläkertaan astuessasi tavoitat suuren tilan, kodin ns. toinen olohuone erilaisiin toiminnallisuuksiin sekä useamman huoneen makuuhuone/etätyöskentelyyn soveltuvana. Tässä kerroksessa myös kylpyhuone.
Tämä koti seisoo omalla 1 056 m² tontilla. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys, lämmönjakotapana sähkövastuslattia- ja sähköpatterilämmitys. Lisälämmönlähteinä varaavat takat, joista toisessa myös leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu (lämmitys- ja viilennystoiminto). Pihapiiri on vehreä, nurmialuetta tarjolla sekä pihapiiristä löytyy mm. kasvimaa, marjapensaita, erilaisia koristekasveja sekä kaksi omenapuuta.
Rantakylästä löytyvät kattavat peruspalvelut ja Joensuun keskustaan kuljet kädenkäänteessä, etäisyyttä vain n. 5 kilometriä (10 minuuttia).
Kattava remonttihistoria kohteen lisätiedoissa, kysy lisää välittäjältä.
Sinä, joka kaipaat tilaa arkeen ja etsit perinteikästä kotia kuitenkin läheltä Joensuun keskustaa! – Tässä olisi paikka johon kannattaa ehdottomasti tutustua. Varaa oma esittelysi ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!
Esittely
Su 1.11.2026 klo 11.50 – 12.20
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539537 |
|---|---|
| Osoite | Muikuntie 10, 80170 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 8h, k, 2 kph,s, 2 wc + takkah. |
| Huoneet | 8 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Kokonaispinta-ala | 236 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päärakennuksen kokonaispinta-ala on 236m2. Asuinpinta-ala on arvio, tarkistusmittaus suoritetaan tarvittaessa ennen kaupantekoa. Pinta-alatiedot saatu kohteen myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | 01.12.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 14 000 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 8 m3 (2-henk. talouden kulutus). |
| Kiinteistövero | 313,62 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Pieni pihavarasto – Polttopuut neuvoteltavissa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähkövastuslattialämmitys (kellarin kph, s ja yläkerran kph ja wc), sähköpatterit muissa tiloissa. |
| Tulisija | Varaava takka sekä varaava takka/leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone saunan yhteydessä kellarikerroksessa sekä yläkerrassa. Kellarikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä pesukoneliitäntä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja kiinteä kaapisto, seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 6, seinät (puu, tapetti ja maali), lattiat (lauta ja muovimatto), Kahdessa makuuhuoneessa säilytystilaratkaisuja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, seinäkaapit ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-11-192-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 056 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Ajoväylä asfaltoitu, neljälle autolle parkkipaikka. Piha-alue nurmetettu, pihapiiristä löytyy kasvimaa, marjapensaita, erilaisia koristekasveja sekä kaksi omenapuuta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 264 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Pieni pihavarasto |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet, jotka kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
|---|
