Ihastuttava, hyvin hoidettu, siisti ja valoisa koti Myyrmäen keskustan tuntumassa, Vaskivuoren luonnonsuojelualueen vieressä. Asunto sijaitsee erityisen rauhallisella alueella. Harvoin tarjolla tästä yhtiöstä saunallinen kolmio ensimmäisestä kerroksesta, joten rappuja vain yhdet. Lasitetulla parvekkeella voin nauttia vapaa-ajastasi. Koti täydellinen pienelle perheelle, sillä ulkoilu, urheilu, shoppailu, kaikki palvelut, kulkuyhteydet sekä koulut vieressä.
Esittely
Ma 9.9.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9780954 |
|---|---|
| Osoite | Jönsaksenpiha 5, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + pesutilat + erill wc + sauna + iso lasitettu parveke ( yht.järj. 3 h + k + s ). |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alaoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esiteessä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 160 508,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 491,18 € |
| Velaton hinta | 167 000 € |
| Neliöhinta | 2 335,66 €/m² |
| Hoitovastike | 300,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 100,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 444,73 €/kk |
| Erityisvastike | 44,33 €/kk |
| Muut maksut | Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden ( 2 ) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiönetti 10 M perusnopeus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeen matto., (Kauppaan ei kuulu: keittiön seinällä olevat kaapit sekä wc:n kulmakaappi.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (vinyyli), Keittiö remontoitu ja kalusteet uusittu 2011., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta), tummanharmaa laattalattia. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (muu), lattiat (muu), Tammimosaiikkiparketti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (parketti), Tammimosaiikkiparketti. |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinluoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa. Puh. 09 530 86 20 Mari Lahti, mari.lahti@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 45, autopaikat sijaitsevat Jönsaksenkujan varrella parkkialueella |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 A- F portaiden vesikaton uusiminen,2020 lämpöputkiston uusiminen, G- portaan vesikaton uusiminen,2019 putkiston kuntotutkimus (raporttia ei vielä ole saatavilla), 2018 kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), asuntojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, kerrostaso-ovien uusinta, kellariovien uusinta, taloyhtiön lukoston vaihtaminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoneistojen tuloilmaventtiilien vaihto, 2017 väestönsuojan tiiveysmittaus, 2014 elementtien saumaustyö, päätyikkunoiden ylityspalkkien uusiminen, jätekatoksen kunnostus, 2013 koodilukot portaiden ulko-oviin, 2012 julkisivujen kuntotutkimus, 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 poistopuhaltimen uusiminen, 2009 salaojien kunnostus, 2006 pihakäytävien asfaltointi, 2005 kuntoarvio ja PTS, viemäriverkoston puhdistustyö, 2003 parvekejulkisivujen kunnostustyö. Yhtiön koko korjaushistoria saatavilla erillisenä liitteenä. |
| Tulevat remontit | PTS; Salaojien kuvaus ja huuhtelu, muurattujen julkisivujen kunnostuskorjaus, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien ja kattojen maalaus, kuntoarvion päivittäminen ja putkiston kuntotutkimus ( kts. isännöitsijätodistus). |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4824 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | 09 8392 2242 asiakaspalvelu |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Myyrmanni kaikki oleelliset palvelut, terveyskeskus, kirjasto |
|---|---|
| Koulut | Uomarinteen alakoulu, Kilterin yläkoulu, Vaskivuoren lukio, Varian ammattiopisto, Metropolia ammattikorkeakoulu. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Myyrmäen juna-asema ( kehä-rata), bussit. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
|---|
