Tässä kodissa on kaikki kohdallaan. Toisen kerroksen
kulmahuoneistoon tulvii valoa ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta
avautuu avoimet, vehreät näkymät.
Erinomaisen toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on sijoitettu olohuoneen
viereen ja lähellä on luonteva tila isollekin ruokapöydälle.
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
Asuinmukavuutta lisää oma sauna sekä erillinen kodinhoito/wc -tila.
Yhtiö sijaitsee hurmaavassa pihapiirissä, jossa on isot nurmikentät,
leikkipaikat ja viihtyisät oleskelualueet omenapuineen. Asukkaiden
käytössä on myös komeaan vanhaan teollisuusrakennukseen tehty
kuntosali, askarteluhuone pajoineen ja pingispöytineen sekä pesutupa ja
kuivaushuone. Myös juhlatila on vuokrattavissa.
Ihana luonnonläheinen alue, jossa kuitenkin palvelut lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Esittely
To 15.10.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533990 |
|---|---|
| Osoite | Jokisuuntie 13, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 425 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 425 000 € |
| Neliöhinta | 5 182,93 €/m² |
| Hoitovastike | 492 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 492 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti 25M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikkoja kts Yhtiöjärjestys 15 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kivi), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin, osa keittiökaappien vetimistä irti/rikki |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), kph pesualtaassa vaurio |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Villa Galeijo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yade Suomi Oy, Janne Eho, 044 493 4810, janne@yade.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025 Älykäs lämmönohjaus ja huoneistokohtainen lämpötilanmittaus 2025 Jätekatoksen uusinta 2024 Sähköautojen latausinfra 2024 Hissien lankapuhelimien muuttaminen GSM-pohjaisiksi 2024 Taloautomaation hallintapaneelin uusinta 2024 IV-puhdistus, säätö ja mittaus 2023 IV-puhdistus, säätö ja mittaus 2022 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien tiivistys 2022 Ikkunoiden ulkotiivisteiden uusinta 2022 Parvekelasien huolto 2022 Pystyviemäreiden huuhtelu 2021 KL-keskuksen, IV-lämmityksen ja automaation muutostyöt A talo 2020 Viemäripainauman korjaus 2018 Seinien puuritilöiden maalaustyö 2017 Kiinteistön elementti- ja parvekkeidenulkopuolisten saumojen uusiminen 2012 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2031 HUOM: alla oleva on suunnitelma, joka saattaa muuttua ja tarkentua kun taloyhtiö saa enemmän tietoa asioista. Korjauksien sisältö, kustannusarvio ja rahoitusarvio saattaa muuttua merkittävästikin, kun tarkemmat suunnitelmat on korjauksista tehty. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2026 B-talon ilmanvaihdon ongelmien selvitys ja kartoitus 2026 Leikkipaikan kunnostaminen 2026 Porrashuoneiden vuodonilmaisimien indikaatioiden tarkastus 2026 Rappaus- ja paikkakorjaukset julkisivussa 2026 Automaatiojärjestelmän uusinta (B-talo) 2026 Vaurioituneen patolevyn korjaus 2027 Kaukolämmön alajakokeskus 2027 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä säätö 2027 Vesikalusteiden kuntoarvio 2028 Pihakivetyksen oikaisu ja routaeristeen korjaus 2028 Ulkoseinien puuritilöiden maalaustyö 2028 Lukituksen uusiminen 2028 Parvekkeiden sisäpuolisten parvekesaumojen uusiminen 2029 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2029 Puuttuvan salaojan selvitys ja asennus 2029 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2030 Väestönsuojan tiiveyskoe 2030-2035 Sisävalaistusjärjestelmä (yleiset tilat ja autotallit) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.07.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 755 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
