Viehättävä koti, joka huokuu aikautensa arvokkuutta ja tunnelmaa: korkea huonekorkeus, suuret ikkunat, parkettilattiat sekä kauniit alkuperäiset yksityiskohdat antavat puitteet näyttävälle kaupunkikodille. Valoisan olohuoneen katseenvangitsijana toimii upea Art Deco -tyylinen marmorinen takka, ja yhdessä makuuhuoneista tunnelmaa täydentää alkuperäinen kaakeliuuni.
Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu antaa tilaa perheelle tai vaikka etätyöskentelyyn. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä. Ikkunat avautuvat sekä Runeberginkadun kaupunkimaisemiin että vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Tämä suojaisa korttelipiha on yksi alueen helmistä.
Etu-Töölö tunnetaan kauniista arkkitehtuuristaan, vehreistä puistoistaan ja erinomaisista palveluistaan. Lähistöltä löytyvät viihtyisät kahvilat, laadukkaat ravintolat, kulttuuritarjonta, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä on koti sinulle, joka arvostat aikakauden tunnelmaa, avaraa pohjaratkaisua ja yhtä Helsingin halutuimmista sijainneista ja näet mahdollisuuden luoda asunnosta juuri omannäköisesi kokonaisuuden.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän mahdollisuuksien kotiin! Soita ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi tai Liisa Nuutinen, LKV, p. 040 6766 180
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80537932 |
| Osoite |
Runeberginkatu 17, 00100 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, kh |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
103 m² |
| Kokonaispinta-ala |
103 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Tarkistusmitattu. Yhtiö on tarkistusmittauttanut tilat linjasaneerauksen jälkeen 30.5.2011.
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 100m2 ja tarkastusmitattu sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 103,50m2. Vastikeperusteinen pinta-ala on 100m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
1928 |
| Käyttöönottovuosi |
1928 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
685 000 € |
| Velaton hinta |
685 000 € |
| Neliöhinta |
6 650,49 €/m² |
| Hoitovastike |
330 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
330 € / kk |
| Muut maksut |
|
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Eteisen peili. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunnon tulisijat ovat käyttökiellossa savuhormeissa todettujen hormivuotojen vuoksi. Tulisijojen käyttöönotto edellyttää tarvittavien korjausten suorittamista ja nuohoojamestarin hyväksyntää. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä ja osakkeenomistajilla lunastusoikeus. Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske perinnön, testamentin tai avio-oikeuden kautta siirtyvää osaketta, eikä
tilanteita, joissa osakkeensaaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen, aviopuoliso tai ottolapsi. Lunastusoikeutta ei myöskään ole, jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, on siirrosta ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Katso lisää yhtiöjärjestyksen 17 § ja AOYL 2 luku 5 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), Toimiva ja säilytystiloiltaan mittava keittiö on remontoitu n. 2003. Vaaleat kaapistot ovat ajattoman tyylikkäät ja säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti. Keittiössä on kaasuliesi, jonka keittotasot ovat käytössä; uunia ei nykyisen omistajan aikana ole käytetty. Keittiössä on yhä perinteinen kylmäkaappi eli kylmäkomero, josta on suora yhteys ulkoilmaan. Varustus: liesi (kaasuliesi), aktiivihiiliesisuodatin, jääkaappipakastin, APK liittymä (liittymään ei ole kytketty astianpesukonetta). |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone (Pesukone on ostettu v. 2026. ), WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2011. Vaalean sinisävyisessä kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pyyhekuivain sekä hyvin säilytystilaa päivittäiseen käyttöön. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen pikkuruinen WC on kauttaaltaan laatoitettu vaaleansinisin seinä- ja lattialaatoituksin. Tilassa on WC-istuin, käsienpesuallas allassuihkulla, peilikaappi sekä pyyhekuivain. “Peiliovi” on alkuperäinen. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Tilava ja valoisa olohuone avautuu Runeberginkadun suuntaan. Huoneen katseenvangitsija on näyttävä Art Deco -tyylinen alkuperäinen marmorinen takka, joka luo tilaan arvokasta tunnelmaa. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat, kaunis parkettilattia sekä alkuperäiset peiliovet täydentävät kokonaisuuden. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti), Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin työhuonekäyttöön. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu suojaisan sisäpihan puolelle, ja yksi huoneista avautuu Runeberginkadulle. Toisessa pihanpuoleisista makuuhuoneista on kaunis alkuperäinen kaakeliuuni, joka muistuttaa rakennuksen arvokkaasta historiasta. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Runeberginkatu 17 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, Beckerinkatu 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Saunalahti taloyhtiölaajakaista 25M |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköintitunnuksella voi pysäköidä oman pysäköintitunnusalueensa merkityille asukaspysäköintipaikoille kuukausimaksua vastaan. Runeberginkatu 17 kuuluu kantakaupungin asukaspysäköintijärjestelmän piiriin (asukaspysäköintitunnus F). Asukaspysäköinti maksaa 60 €/kk, täyssähköisille ajoneuvoille 45 €/kk. Alueella on runsaasti kadunvarsipaikkoja, joista osa on varattu asukaspysäköintitunnuksella pysäköiville ajoneuvoille. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja tuuletusparveke, suojaisa tupakointialue, terassi, irtaimistovarasto (Irtaimistovarastoja 2 kpl. ) |
| Tehdyt remontit |
1997 Hissi – C-portaan hissi: Hankkeen toteutus
2000 Julkisivu – C-portaan rappausten korjaus ja maalaus
2001 Tuuletusparvekkeet – Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus: Hankkeen toteutus
2002 Hissit – A-, B- ja D-portaiden hissit: Hankkeen toteutus
2003 Porrashuone – A-portaan peruskorjaus
2003 Putkisto – Pohjavesijohtojen ja viemäreiden uusiminen: Hankkeen toteutus (myös sähkönousut uusittu)
2003 Lämmitys – Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit sekä verkoston tasapainotus
2005 Ulko-ovet – Puurakenteisten ulko-ovien uusintaa: Toteutussuunnittelu
2005 Ikkunat – Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen: Toteutussuunnittelu
2006 Liiketila – Myymälä nro 2, lattiarakenteen uusimisen ja suihku- sekä wc-tilan
rakentaminen: Toteutussuunnittelu
2006 Lämmitys – Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen: Hankkeen toteutus
2006-2007 Julkisivu ja ikkunat – Ikkunoiden ja sisäpihan rappauksen uusiminen:
Toteutussuunnittelu
2007-2008 Julkisivu ja ikkunat – Takimmaisen sisäpihan rappauksen ja huoneistojen ikkunoiden
uusiminen: Toteutussuunnittelu
2009-2011 Putkiremontti – Talotekniikka saneeraus sisältäen vesijohtojen, viemäreiden,
sähkönousujen, -keskusten ja -laitteiden, yleiskaapeloinnin uusinta, osaan
huoneistoja koneellisen poistoilmanvaihdon raken: Toteutussuunnittelu
2010 Porrashuoneet – B- ja D-portaiden kunnostus (putkiremontin yhteydessä)
2010 Lukitus – Lukituksen uusiminen (putkiremontin yhteydessä): Hankkeen toteutus
2011 Kellaritilojen maalaus- ja pinnoitustyöt
2012 Kaiteiden asennus liiketilaan ja A-portaan sisäänkäyntiin
2012 Kph-tuulettimien lisääminen n. 6-8 huoneistoa, estämään takaisin virtausta.
2014 Etummaisen sisäpihan julkisivun rappauksen uusiminen: Hankkeen toteutus – Julkisivu
(toteutussuunnittelu): Etummaisen sisäpihan julkisivun rappauksen uusiminen 2012.
2014 Lämpökanaalin uusinta: Porttikongin kohdalta C- ja D-portaan välisen lämpökanaalin
uusinta. Vuoto korjattu 1/2014.
2016 Lisätään huoneistopattereihin termostaatit ja säädetään lämmitysverkosto: Hanke
2018 Katon kuntotutkimus
2019 Pohjaviemärin huuhtelu
2019 Lukituksen uusiminen: Hanke
2019 Lämmitysjärjestelmän parantaminen, toteutussuunnittelu
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2020 Ilmanvaihdon puhdistus
2021 Viemäreiden huuhtelu: Pohjaviemäri huuhdeltu 2019.
2022 Piha-alueen kehittäminen
2022 Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen, kellareiden purku, salaojitus
Pyörätelineet. Aidan avartaminen. Käsijohde. Autopaikkojen sähköt. Kalusteet.
Pyörätelineet ulos.: Hanke – Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha-alueiden
kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen, huomioidaan pihaan lisättävät sähköautojen
latauspisteet 2016. Porttikongin ajoportin uusinnan suunnittelu sähköiseksi 2018 päätettiin
käsitellä pihan suunnitelmien yhteydessä.
2023 Palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto ja korjaukset
2024 Vesikaton uusinta: Hanke
2024 Pumppaamojen tarkastus
2024 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 22.10.2024.
2025 Palovaroittimien uusinta/tarkastus |
| Tulevat remontit |
2025-2025 Hissien saneeraus: Hanke – Hissien kuntoarvio: Toteutettu hissien kuntoarvio 2016. Hissien
peruskorjaus (toteutussuunnittelu): toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2023. Hissin korjaus
C-rappu (toteutus) 2025.
2026 Huoneistokohtaisen viilennyksen toteutussuunnittelu
2026 Katon maalaus: Hanke – Ullakkotilan tuuletuksen parannusta suunniteltu 2013. Katto (toteutussuunnittelu): Katon uusinta 2016.
Saattolämmitys (toteutus): Saattolämmityksen asentaminen
räystäskouruihin(tehdään kattohankkeen osana) 2023. Katto (toteutus): Katon uusinta 2023-2024.
|
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.10.2034 |
| Tontin pinta-ala |
1 845 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-13-410-17 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Töölöntorin ja Kampin monipuoliset palvelut. |
| Koulut |
Alueella sijaitsee useita kouluja, mm. Taivallahden peruskoulu, Eteläinen Hesperiankatu 38 ja Etu-Töölön lukio, Arkadiankatu 26. Muita läheisellä keskusta-alueella olevia kouluja ovat mm. Ressun peruskoulu, Helsingin Saksalainen koulu ja ranskalainen Jules Verne -koulu.
|
| Päiväkodit |
Lähialueella toimii useita arvostettuja päiväkoteja, mikä tekee sijainnista erinomaisen myös lapsiperheille. Päivittäiset kulkemiset hoituvat helposti kävellen tai pyöräillen. |
| Liikenneyhteydet |
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Runeberginkatua pitkin kulkevat raitiovaunu- ja bussilinjat, ja Kampin metroasema sekä Helsingin päärautatieasema ovat kävelymatkan päässä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
|
