Kolmannen kerroksen yksiössä valoa riittää, sillä ikkunat ulottuvat koko ulkoseinän leveydelle. Pieni parveke avautuu taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon ilme on päivitettävissä pienellä remontilla, jolloin kokonaisuudesta voi viimeistellä omannäköisensä.
Vuonna 1963 rakennettu Asunto Oy Otavantie 12 sijaitsee Lauttasaaressa, aivan Lauttiksen kauppakeskuksen, ruokakaupan ja metroaseman tuntumassa. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia: linjasaneeraus valmistui vuonna 2012, vesikatto uusittiin vuonna 2021 ja julkisivu vuonna 2022.
Esittelyt ja lisätiedot:
Markus Tervo, puh 050 3677 629
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 25.10.2026 klo 12.30 – 13.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520591 |
|---|---|
| Osoite | Otavantie 12, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 23.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 23.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 154 000 € |
| Neliöhinta | 6 553,19 €/m² |
| Hoitovastike | 176,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 176,25 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 5€ /hlö /kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone on neuvoteltavissa kauppaan. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Viimeisin vuokralainen kerkesi polttamaan asunnon sisällä / parvekkeella hetken aikaa ennen muuttoaan. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Otavantie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mauri Hiekkamies, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset 2024 Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki 2023 Ikkunoiden nano-kalvotus 2023 Lämmönjakohuoneen IV-kanavamuutokset ja katon eristäminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2022 Julkisivun ja pellitysten uusinta 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Pihan kunnostus, aita ja katuliittymän poisto 2020 Huoneiston A1 korjauksia 2020 Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus 2020 Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset 2020 Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste 2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet 2013 Uusittu lukitus 2013 Korjattu autotallinovia 2013 Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin 2013 Korjattu jäteaitausta 2013 Paikkakorjattiin julkisivua 2012 Linjasaneeraus 2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus 2007 Ilmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö 2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen 2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Pihan asfaltin kunnostus 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994 Lämmitysverkoston perussäätö 1993 Nuohous 1988 Julkisivurappaus 1988 Katon maalaus |
| Tulevat remontit | Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2026 Yksiön parvekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym) Suunnitellut korjaukset; 2026: Lämmönjakokeskuksen uusinta, IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys) ja uusinta, Kellarin IV-kanavien korjaus, Ptteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta 2027: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2028: Kellarikäytävän maalaus ja valaistus 2030: Sisäovien ja lukituksen uusinta, hissien peruskorjaus 2035: Ikkunoiden uusinta |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 270 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-031-0037-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
