Toimiva kaksio Vantaa Kivistöstä, jossa kaupat, ravintola ja kohta myös kauppakeskus ovat kaikki käden ulottuvilla. Kivistössä myös koulut ja päiväkodit, sekä mukavat ulkoilumaastot on lähellä.
Tässä kodissa on keittiö olohuoneen yhteydessä. Makuuhuone on sijoitettu mukavasti asunnon perälle eri puolelle huoneistoa saniteettitilojen kanssa. Tilava kylpyhuone luo asumisviihtyvyyttä. Tervetuloa kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20900601 |
|---|---|
| Osoite | Jaspiskuja 2, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 847,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 119 052,33 € |
| Velaton hinta | 197 900 € |
| Neliöhinta | 3 997,98 €/m² |
| Hoitovastike | 232,65 €/kk |
| Rahoitusvastike | 891 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 123,65 €/kk |
| Muu vastike | 7,50 €/kk |
| Muut maksut | Vastikkeiksi vahvistettiin 1.6.2023 alkaen: - hoitovastike asunnot 4,70 €/m²/kk - liikehuoneistovastike 4,70 €/m²/kk - autotallivastike 4,70 €/m²/kk - autohallivastike 35,70 €/osake/kk - laajakaistavastike 7,50 €/huoneisto/kk - vesivastike 16,00 €/henkilö/kk - pääomavastike 18,00 €/m²/kk - pääomavastike alv 22,32 €/m²/kk (=18,00 € + alv 24%) Kulutustiedot vuodelta 2022 Lämmönkulutus 27.69 kWh / m3 / v Vedenkulutus 131 l / hlö / vrk Sähkönkulutus 1804 kWh / m3 / v Kiinnitysten lisätiedot: Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset Asunto Oy Kivistön Spektrin kanssa. Rakentamisaikaisen arvonlisäveron palautusvastuu Yhtiö on hakenut vuonna 2016 valmistuneesta uudisrakennuksesta arvonlisäverotuksessa 45.714,38 euron vähennyksen 163,5 m2:n osalta, jotka ovat kaikki osakashallinnassa olevia tiloja. Yhtiö on velvollinen suorittamaan vähennetyn määrän takaisin valtiolle, mikäli ne tilat, joiden osalta vähennys tehtiin, otetaan ennen vuotta 2025 muuhun kuin arvonlisäverolliseen käyttöön. Palautusvastuuta 31.12.2019 on jäljellä yhteensä 27 428,62 euroa. Saadut vakuudet: Tosmat Oy varastovuokravakuus 200,00 euroa, T:mi Food Chef vuokravakuus 180,00 euroa |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Lue huolellisesti Yhtiöjärjestys 5§ Kunnossapito- ja korjausvastuu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Kvartsi, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Matti Eloranta 0207862150 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | YJ: Varastotiloissa ja autotallissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Autotalleja: 3, Autotallit ja -hallit omina osakkeinaan. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä yhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta. Yhtiöjärjestys 8§: Lunastusoikeus, autopaikkoihin. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 Rakennusautomaation ohjausyksikön uusiminen 2022 B- Portaan saunan kiukaan ohjausyksikön uusiminen 2022 Savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto A ja B porras 2021 Kaukolämpöventtiilien ja -venttiilimoottorien vaihto, 4 kpl 2020 Pihan kunnostus ja porraskäytävien pesu, Käyttövesisiirrin uusittu 2018-2019 1 -vuotis tarkastuksen jälkeistä huoltoa, pyörävaraston muuttaminen asukkaiden kuntoilutilaksi, pihan kunnostusta, lämmitysjärjestelmä säädetty 2021 Liiketilojen väliseinän tiiveyskorjaus 2021 Sisääntulokujan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa |
| Tulevat remontit | 2023 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätö, hulevesijärjestelmän tarkistus 2023-2027 normaalia huolto ja kunnospitoa |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 21.10.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3083 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitus Vantaa |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market kivistö 280m Kaikki Kivistön alueen ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus avautumassa 2023 vuoden aikana |
|---|---|
| Päiväkodit | Pilke tiedepäiväkoti 240m Päiväkoti Norlandia 270m |
| Liikenneyhteydet | Kivistön juna-asema 280m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä on hallinnanjako-, yhteisjärjestely- ja rasitesopimukset Asunto Oy Kivistön Spektrin kanssa. |
|---|
