Avara ja valoisa, läpitalon heti vapaa kolmio hissitalon 6/7 kerroksessa. Tämä koti on alunperin ollut neljän huoneen asunto, mutta olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu ja näin on saatu harvinaisen suuri olohuone, jossa on ikkunat molemmin puolin taloa.
Tähän tilaan mahtuisi isokin suku viettämään yhteisiä perheillallisia.
Olohuone jatkuu vielä lasitetulle parvekkeelle, josta on hienot näkymät Pitkäsalmelle asti.
Seinän voi tietenkin palauttaa, jos tarvetta on kolmannelle makuuhuoneelle.
Kodissa on oma sauna ja kaksi wc:tä. Nämä tilat ovat vielä alkuperäisessä, mutta siistihkössä kunnossa. Vaalea keittiö on uusittu 2000-luvun alussa.
Sijainti on erinomainen lähellä luontoa, merta ja palveluita. Lähikauppakin on lähes takapihalla.
Omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa käyttövesiputket on jo uusittu eikä lähitulevaisuudessa ole isompia remontin tarpeita.
Tästä saat luotua hienon kodin, tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21367882 |
| Osoite |
Jalustinkatu 3, 20880 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s+kph/wc+vh+p (yj 4h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
97 m² |
| Kokonaispinta-ala |
97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
164 393,93 € |
| Velkaosuus |
3 606,07 € |
| Velaton hinta |
168 000 € |
| Neliöhinta |
1 731,96 €/m² |
| Hoitovastike |
349,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
48,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
397,50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä, hinta määräytyy käyttökertojen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajalle kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Erillinen wc ja
kylpyhuoneessa toinen wc, alkuperäiset. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Eteläluoto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Janne Ourila, Jalustinkatu 3 , 20880 Turku, Puhelin 041 512 1330, Email janne.ourila@mesaani.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
As Oy Eteläluoto on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Hallipaikkoihin jonoa, kylmä/pistokepaikka alueelta keskitetysti Mesaani-Kiinteistö Oy:n kautta, heti vapaana, 01/2025. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 1994-97. Porraskäytävät maalaus ja saunaosastojen korjaus 1999. Julkisivujen lämpörappaus ja parvekkeiden peruskorjaus 2000. Lämmitysjärjestelmän säätö ja termosventtiilien uusiminen, piha-alueen kunnostus 2001. Lukkojen sarjoitus excec järjestelmään 2002. Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2008. Porraskäytävien ja pohjakerrosten yleisten tilojen ikkunat uusittu 2010. Lämmönsiirtimen uusiminen, LVI hälytyskeskuksen uusiminen 2012. Peltikattojen maalaus 2014. Putkiston kuntotutkimus 2015. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017-18. Linjasaneerauksen toteutus 2019-2020. Leikkipihan uudistaminen, sokkelien maalaus, pihavalaistuksen parantaminen 2021. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekekaiteiden kuntoselvitys 2022. Porraskäytävien ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, sis.käyntien ja ala-aulojen kunnostus, pihan asfaltointi esteettömyyden parantamiseksi 2023. |
| Tulevat remontit |
Viisivuotissuunnitelma: parvekkeiden korjaussuunnittelu ja kattohuolto osana parvekekorjaussuunnittelua 2024 – 2025. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 11.11.2032 asti. |
| Tontin pinta-ala |
5876 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki, kaavoitus (02) 330 3000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n 300 m.
Turun keskustan palveluihin n 4 km. |
| Liikenneyhteydet |
Www.foli.fi. Bussipysäkki melkein taloyhtiön edessä, hyvät yhteydet keskustaan. |
