Valoisa ja tilava kaksio erinomaisella sijainnilla Turussa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 59 m² kaksioon Itäisellä Pitkäkadulla, aivan Urheilupuiston läheisyydessä. Toisen kerroksen koti tarjoaa sujuvaa arkea keskeisellä paikalla, jossa palvelut ja kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Asunnon vahvuuksiin kuuluu avara ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee tiloista helposti sisustettavat. Kodin keskipisteenä toimii remontoitu, reilunkokoinen keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa – täydellinen niin arjen kokkailuun kuin yhdessäoloon.
Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävän viileänä kesän lämpiminä päivinä.
Taloyhtiö As Oy Toivola seisoo omalla tontillaan ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Suojaisa, aidattu piha-alue sähköportilla lisää turvallisuutta ja yksityisyyttä.
Kohde soveltuu erinomaisesti sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä valmiin kokonaisuuden myös sijoittajalle.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja hyvä sijainti – tule ja ihastu paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523862 |
|---|---|
| Osoite | Itäinen Pitkäkatu 80, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 871,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 128,47 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 525,42 €/m² |
| Hoitovastike | 230,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 304,85 € / kk |
| Vesimaksu | 33 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | A 6 liite, osakkaan suorittama muutostyö, kosteuskartoitus / toukokuu 2016 Pintaremontti 6/2016 A 6 liite 2, osakkaan ilmoittama muutostyö, ilmalämpöpumppu, 2023 Viilennyslaite asennettu kesä 2023. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni, Remontoitu 2017 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme ja peilikaappi, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Toivola |
|---|---|
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2026 Porraskäytävien matot uusittu 2026 Asfaltointi uusittu, sisäänkäyntien ja autotallien edusta 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Kaapeli-Tv- ja taloyhtiölaajakaistaliittymä 2024 Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennettu 2024 Sähköpääkeskus uusittu 2024 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikka asennettu 2024 Hissit uusittu 2023 Pohjakerroksen jäte- ja sadevesien kokoojaviemärit uusittu 2021 Ajoliittymän siirto Kupittaankadun puolelle 2021 Aitamuutokset ja porttien asennukset 2020 Viemärin puhdistus ja kuvaus 2019 Hisseihin asennettu GSM-puhelimet 2018 Rakennettu parvekelinjoihin sadevesikourut ja -rännit 2017 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä saunan pukuhuoneiden maalaus 2016 Poistoilmakanavat nuohottu ja lautasventtiilit asennettu 2015 Lukoston sarjoitus SENTO 2015 LED -valaistus yleisiin tiloihin 2014 Energiatodistus laadittu 2013 Piha-alueen parannus 2012 Porrashuoneiden met.ulko-oven ja -ikkunan uusiminen 2012 Elementtisaumat tarkistettu 2012 Sähköjärjestelmien kunto tarkistettu ja lämpökuvattu keskukset 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Uuden jäteaseman asfaltointi ja uudet jäteastiat + jätesuoja 2009 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2009 Parvekeseinien lisäeristys ja paneloinnin uusiminen 2009 Parvekkeiden peruskorjaus 2009 Salaojan korjaus 2009 sokkelin vesiesistys takapihasivulla 2008 Piipun yläpään korjaus 2008 Autotallien ovien uusiminen ja puu-ulko-ovien korjaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2005 Auton pesutallin maalaus ja lattian vesieristys 2004 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2004 Saunaosaston kunnostus 2004 Kylmiön koneiston korjaus 2004 Erillinen autotallirakennus valmistui 2002 Vesikatteen ja pellitysten uusiminen 2001 Poistoilmakanavien puhdistus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 – 2027 Polkupyörävarastojen 2 kpl ja lämmönjakohuoneen ovien uusiminen. Puiden hoitoleikkauksia ja karsintaa. 2026-2028 Poistoilmekanavien nụohous, korvausilmaventtiilien huolto, ilmamäärien säätö PILP automaatio huolto, Elementtisaumojen tarkastus + mahdolliset korjaukset + parvekkeiden huoltomaalauksia. 2034 -2036 Linjasaneeraushanke vielä määrittelemättömässä laajuudessa 2035 -2038 Energiatodistuksen päivitys, linjasaneeraushankkeen jälkeen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 029 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






