Kaunis muuttovalmis kerrostalokoti Naantalin Nuhjalassa
Tähän kotiin ihastuu ensisilmäyksellä! Sen ajattoman vaalea värimaailma kulkee koko asunnon läpi luoden sinne harmonisen ja yhtenäisen tunnelman. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty loistavasti.
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa koko seinän mitallinen vaatekaappeja. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Keittiöön mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä. Keittiön vieressä sijaitsee avara olohuone, jossa lasitettu parveke tarjoamassa olohuoneelle mukavan jatkeen aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta aukeaa kaunis puistomaisema, jossa pääsee aitiopaikalta seuraamaan luonnon heräämistä kesään.
Asunnon kylpyhuone on hyvän kokoinen ja tarjoaa toimivat tilat niin peseytymiseen kuin kodinhoidollisiinkin toimiin. Runsaasti säilytystilaa asunnossa tarjoaa erittäin tilava vaatehuone heti eteisen yhteydessä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Taloyhtiössä on lisäksi huoneistoille lämpimät häkkivarastot, kylmiöt, saunaosasto ja autopaikkojakin on tällä hetkellä vapaana.
Tämän asunnon sijainti on mitä loistavin. Rauhallinen asuinalue, jonka lähellä on niin lähikauppa kuin upeat ulkoilureitit!
Tule tutustumaan tähän kotiin ja ihastuminen on taattu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21717810 |
|---|---|
| Osoite | Isotalontie 7, 21110 Naantali |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 133 931,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 068,06 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 800 €/m² |
| Hoitovastike | 315 €/kk |
| Rahoitusvastike | 57,53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 372,53 €/kk |
| Muut maksut | -Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähkö kulutuksen mukaan, sähköennakko 15€/kk -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2013, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Laminaattilattia uusittu 2010 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nuhjalanlehto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tarja Hämäläinen, Myllynkiventie 3 , 21110 Naantali, Gsm 044 5380051, Email tarja.hamalainen@aktiivi-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunusuoja, kerhohuone, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavan mukaiset 25 kpl: autotolppapaikkoja 20 kpl muut paikat 4 kpl. Autopistokepaikat eivät ole huoneistokohtaisia eli eivät siirry automaattisesti. Tällä hetkellä vapaita paikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 1990 yhtiö liitetty kaukolämpöön, 1996 uusittu vesikate, 1997 asennettu etuikkunat, 2001 tehty julkisivuremontti, 2003 leikkipaikka kunnostettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa, 2004 käyttöveden ja patteriverkoston linjasulkuventtiilit uusittu ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu ja säädetty, 2005 salaojitus korjattu ja huippuimuri uusittu, 2008 oma kaukolämpöliittymä hankittu ja kytketty, 2009 jätepiste uusittu, 2012 lukitusjärjestelmä uusittu, 2013 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, 2014 kylmiön laitteet uusittu, 2016 taloyhtiösaunan uudistus ja yleisten tilojen valaistuksen modernisointi, 2018 huoltotaso kattoluukulle asennettu ja yhtiöjärjestys muutettu, 2020 hissi ja ulko-ovi uusittu, 2022 IV-kanavat puhdistettu. märkätilakartoitus ja kiinteistön kuntoarvio teetetty |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: 2023 parvekkeiden betonikorjaukset (yksi ensin), patteriverkoston tasapainotus |
| Energialuokka | E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 20.4.2023. Uusi teetetty. |
| Tontin pinta-ala | 2348 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 6 840 € |
| Tontin vuokranantaja | Naantalin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2033 |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki 02 434 5111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
