Tilaisuus!
Tästä yhtiöstä harvoin kaksioita tarjolla! Huippusijainti ja ylimmän kerroksen läpitalon asunto hissitalossa.
Asunto on kylpyhuonetta lukuunottamatta tyydyttävässä kunnossa. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä saneerattu ja on hyvässä kunnossa.
Tilavat huoneet ja lasitettu parveke.
Asunto Oy Honka Jukola on hyvin hoidettu kahden talon, 57 asunnon ja yhden 93m2 liikehuoneston yhtiö jossa isot remontit jo pitkälti tehty. Omalla tontilla, ja esim asuintaloihin rakennettu jälkeenpäin hissit.
Soita heti ja sovi oma esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21019118 |
|---|---|
| Osoite | Irjalankatu 7, 33560 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + vh + parveke (Yj: 2 huonetta + keittiö ja parveke) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 182,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 817,07 € |
| Velaton hinta | 138 000 € |
| Neliöhinta | 2 760 €/m² |
| Hoitovastike | 357,96 €/kk |
| Rahoitusvastike | 374,14 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 732,10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiöllä on Elisan Taloyhtiölaajakaista 100 M (Ethernet) ja kaapeli —TV Elisalta, maksu katetaan hoitovastikevaroin. 3—vuoden määräaikainen sopimus alkoi 1. 11.2024 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Honka-Jukola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Susu Tossavainen Oy, Kuohuntie 2 T 1, 36200 Kangasala, tossavainen@isannointioy.fi, p. 041-318 5044 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, osa yleisistä tiloista huoltoyhtiön hallinnassa |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 16, Piha-autopaikkoja: 41 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 pohjaviemäreiden ja asuntohaarojen huuhtelu 2023 märkätilojen (sis. silikonisaumojen) ja vesikalusteiden kuntotarkastus, sekä paloilmaisimien määrän tarkastus, kartoituksessa havaitut pienkorjaukset 2024 2022 lämmöntuotannon eriyttäminen ja oman vesiliittymän hankinta Asunto Oy Honka-Jukolan lämmönjakokeskus sijaitsi liikerakennuksen kellarissa, josta se eriytettiin 2022 taloyhtiön omiin tiloihin (D-taloon). Samassa yhteydessä taloyhtiön vesiliittymä eriytettiin omaksi liittymäksi. 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 autotallinovien uusiminen moottoroiduiksi oviksi 2019 leikkikenttä-/oleskelualueen kunnostus 2018 huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Sento) 2017 LVISR –peruskuntoarvio 2016-17 jälkiasennushissien rakentaminen, piha- ja paikoitusaluesaneeraus 2015 linjasaneeraus sis. sähkö, tele, antenni, käyttövesi- ja viemäriputket, märkätilat vesikalusteineen, saunaosastot, poistoilmastointilaitteiden uusiminen, iv nuohous ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 laajakaistan hankkiminen, käyttölukituksen uusiminen C-talon porrashuoneet J-K, vesikaton vesieristeen uusiminen (2005-9) 2003 lämpökeskuslaitteiden uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen ja termostaattisten säätimien asennus patteriventtiileihin sekä huoneistokohtainen tarkistusmittaus ja säätö 1999 sokkelin vedeneristäminen, ulkoseinien betonipintojen hiekkapuhallus ja ohutrappaus, elementtisaumojen uusiminen sekä seinäpintojen, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus |
| Tulevat remontit | 2025 betonirakenteiden sis. parvekekaiteet ja elementtisaumojen kuntotutkimus (autotallien lattioiden kunnostus, tutkimus 2022, toteutettaneen julkisivuremontin yhteydessä) 2025 asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alk. Paloilmaisimien uusiminen 2025. 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2030 Asunto Oy Honka-Jukola omistaa Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan osakekannasta 58/159, joka puolestaan omistaa Irjalankatu 7:ssä sijaitsevan liikerakennuksen tontteineen Käyttöikänsä päähän tulevan liikekiinteistön tontteineen kehittämissuunnittelu on edennyt v. 2021 jätettyyn kaavamuutoshakemukseen 4-huoneiston uudisrakennuksesta, kaavan arvioitu käsittelyaika on v. 2030. Liikerakennuksen kellarissa sijaitseva väestösuoja jätetään palvelemaan Asunto Oy Honka- ja Mänty-Jukolaa. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7632 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03-5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto Oy Honka— ja Mänty—Juk0la ovat osakkaana Kiinteistö Oy Tampereen Jukola -nimisessä yhtiössä. Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan osakkaat: Asunto Oy Mänty—JukoIa 100 osaketta, Asunto Oy Honka—Juk0la 58 osaketta ja Aulis Saarinen 1 osake. Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan omistaa Irja lankatu 7 sijaitsevan liikerakennuksen tontteineen. 25.5.2021 yhtiökokous päätti lälltrnön ja veden eriyttämisestä Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan lämpö— ja vesi liittymästä ja hankkeen rahoituksesta uudella 150. 000 euron, 5-vuoden laina-ajalla olevalla hoitolainalla, jolla myös maksettiin edeltävä hoitola ina (30. 666, 66 € ) pois. Lämmöntuotannon ja vesi liittymän eriyttämisurakka valmistui 11/2022. Irja lankatu 7:ssä sijaitseva liikerakennus on tulossa käyttöikänsä päähän ja hallitus on käynnistänyt sen osalta kehittämisselvityksen. Kaupunkiympäristön suunnittelun kanssa käydään neuvotteluja neljä huoneistoisesta, 2- kerroksisesta rivitalosta. Kiinteistö Oy Tampereen Jukolan asemakaavan muutoshakemus on jätetty 31.8.2021, Asunto Oy Honka—Juk01an 14 .5.2024 pidetty yhtiökokous päätti asemakaavamuutoshakemuksen jättämisestä (Asunto Oy Honka-Jukola myös hakijana, koska uudisrakennuksen autopaikat osoitetaan Honka—Jukolan tontille) . Kaavaprosessi vie vähintään vuoden. Asemakaavamuutos- hakemukseen liittyen Asunto Oy Mänty— ja Honka—JukoIaIIa on parhaillaan selvityksessä pysäköintialueen ja jätepisteen alueesta määräosan ostosta (Mänty—Juk01a ostaisi Honka—Juk01aIta) . 21.10.2024 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen neuvottelemaan Mänty—JukoIan kanssa määräalan myynnistä tai vuokraamisesta Mänty-Jukolalle tai vuokraamaan 21 autopaikkaa vastiketta vastaan Mänty—JukoIaIle. 17 . 12 . 2019 pidetty yhtiökokous päätti tupakointikiellon hakemisesta parvekkeille. Tupakointikieltomääräys on astunut voimaan 29. 10.2020 Tampereen kaupungin ympäristöterveydenhuollon päätöksellä. |
|---|
