VAPAA ja muuttovalmis rivitalokaksio odottaa uusia asukkaitaan keskeisellä ja rauhallisella alueella lähellä keskustan palveluita.
Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin on rakennettu todella toimiva vaatehuonetila kaapistoineen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiön remontit ovat ajan tasalla.
Keittiö on toimiva ja pihapiiri aurinkoinen.
Yhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti, jonka kustannus tälle huoneistolle on n. 6 700 €. Ostaja ottaa vastatakseen tämän tulevan lainaosuuden, jota ei vielä ole nostettu (16.12.2024 tilanteen mukaan). Lyhennykset alkavat maaliskuussa 2025.
Soitathan niin sovitaan oma esittelyaikasi paikanpäälle ja neuvotellaan kunnon kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21978739 |
|---|---|
| Osoite | Ilveksentie 6, 72400 Pielavesi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + s + vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, – huonejärjestys yhtiöjärjestyksen mukaan on 2h+k+s - pohjakuvassa oleva seinämä keittiön ja eteisen välillä on poistettu |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 27 164,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 835,73 € |
| Velaton hinta | 33 000 € |
| Neliöhinta | 634,62 €/m² |
| Hoitovastike | 218,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 189,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 408,20 €/kk |
| Muut maksut | – sähköennakko 10,00/kk - vesimaksu on ennakkomaksu - autopaikan sähkö kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (muu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | – varastotila sisäänkäynnin yhteydessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Palahuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pielaveden Leppäpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hirvasoja Marja-Riina, Puustellintie 36, 72400 Pielavesi 044 788 0701 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2006 ulkovalojärjestelmä uusittu, 2007 postilaatikot uusittu, 2007 kaapelitvsiirto antenniverkkoon, 2007 lämmönjako-, patteriverkosto- ja lämminvesisäästöventtiilit vaihdettu, 2008 kattoremontti, 2008-2009 piharemontti, 2011 kylmiön kone poistettu, 2012 iv- kanavat puhdistettu, 2012 rakennettu jätekatos, 2014 maalattu väliaidat, 2014 pattereiden ilmaus/muutostyö, 2014 asennettu uusi kv-pumppu, 2015 puuosat ja piippujen torvet maalattu, 2016 uusi lämmönsiirrin, 2017 korjattu asunnon 11 vuotovahinko, 2019 katon korjaus asunnon 11 päädystä, 2019 valesokkelirakenteen korjaus, 2019 salaoja- ja sadevesiviemäröintiremontti, 2020 valesokkelirakenteen korjaus asunnon 11 pesutilat, 2021 käyttövesiputkisuunnitelma, 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2023 sähköjohdon asentaminen jätekatokseen, 2023 valesokkelirakenteen korjaus as 1 pesutilat |
| Tulevat remontit | 2024 käyttövesiputkiremontti yhtiökokouksen päätöksellä tehdään tänä vuonna. Alustavasti toteutus loppusyksystä 2024. Urakkaa varten nostetaan lainaa 80 000 €. Urakan valmistuttua mahdollisuus maksaa oma osuus remontista kerralla tai ottaa taloyhtiön lainaa ja maksaa laina rahoitusvastikkeena 10 vuoden laina-ajalla. Katon kuntoa seurataan vuosittain. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 29.1.2025 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Pielaveden rakennusvalvonta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K- Supermarket Mesikämmen, S- Market, Tokmanni, kirjasto lähellä, terveysasema lähellä, kenkäkauppa, kauneushoitola, Nilakan Seudun Osuuspankki |
|---|---|
| Koulut | Keskustassa lähellä |
| Päiväkodit | Keskustassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Pohjakuva on suuntaa-antava. |
|---|
