Tahdotko asua metsän ympäröimänä, veden äärellä ja ilman naapureita näkyvissä?
Tämä ryhdikäs 1868 rakennettu hirsitalo sijaitsee Peräseinäjoen Kalakoskella, Kihniänjoen rannassa. Talolle tullaan lohkomaan isommasta tilasta 2,56 hehtaarin tonttia, jolla on peltoa 0,6 ha verran, sekä metsää ja joen rantaa. Rauhallisen ja kauniin sijainnin puolesta tila sopii myös vapaa-ajan kiinteistöksi.
Talossa on viisi huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna ja wc, ja tilaa on isommallekin perheelle. Peruskorjauksia on tehty talossa 1980-luvulla, joten remontti ja nykyaikaistaminen alkaa jälleen olla ajankohtaista. Keskuslämmitysjärjestelmää on kuitenkin uusittu talousrakennuksen jälleenrakentamisen yhteydessä 2015, talon sisällä oleva putkistoa ja pattereita lukuun ottamatta. Sähkökulut ovat edulliset talousrakennuksen katolle vuonna 2017 asennettujen aurinkopanelien ansiosta.
Peräseinäjoen keskustan palvelut ovat vain 15 km päässä, eikä Jalasjärvi, Seinäjoki tai Alavus ole myöskään kovin kaukana.
Luonnonläheinen sijainti joen rannalla ja metsän läheisyydessä tarjoaa upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia rauhallisesta maalaiselämästä.
Tuleeko sinusta tämän tilan pitkän historian jatkaja?
Sovi esittely: kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Sandra Storm
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 26.4.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496214 |
|---|---|
| Osoite | Hulikkaojantie 233, 61650 Kalakoski |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+ph+s+wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 200 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tiedot pinta-alasta perustuvat rakennuspiirustuksiin, sekä myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Muut maksut | Lämmityskustannus on ollut n. 1400 €/ vuosi. Käyttösähkö edullinen aurinkopanelien ansiosta, 2025 vuoden sähkölasku n. 200 €. |
| Kiinteistövero | 490,06 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Hakerankakasa, reilu 100 m3. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | 8.4.2026 talokauppaa valmisteleva kuntokartoitus, Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy. Raportti saatavilla. Ajankohtaiset remonttitarpeet mm. sadevesirännien ja sadevesiviemäröinnin korjaus, pesuhuoneen saneeraus, julkisivuverhouksen ja ikkunoiden huolto/ korjaus. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa ulommainen ikkunalasi on rikki. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä tekee kevennetyn/ kustantaa energiatodistuksen sen mukaan, mitä on lain mukaan tarpeen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puuhake ja keskuslämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Viemäri | Jätevesien käsittely ei ole nykymääräysten mukaista. Kiinteistö sijaitsee alle 100 metrin etäisyydellä vesistöstä, pelkät sakokaivot eivät täytä lainsäädännön tai kaupungin ympäristönsuojelumääräysten vaatimuksia. Jätevedet tulisi käsitellä fosforinpoistolla tehostetussa järjestelmässä, esimerkiksi maasuodattamossa tai pienpuhdistamossa. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (lastulevy), seinät (tapetti), lattiat (lauta), jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja pesuallas, seinät (Muovimatto), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (lauta ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 2,56 ha määräala kiinteistöstä 743-413-9-94 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 54,06 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. https://www.seinajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-luvat-ja-valvonta/rakennusjarjestys/ Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta p. 040 835 3858. |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoa kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavoitettu ja haja-asutusalue |
| Muut rakennukset | Liiteri ja Talousrakennus, jossa lämpökeskus. 70 m2 lämmintä tilaa, ja 40 m2 kylmää. Liiterit, varasto. . Lämpökeskuksen/ varastorakennuksen rakennuslupa 743-2015-440, loppukatselmusta ei ole pidetty. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Peräseinäjoen keskustan palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Toivolanrannan yhtenäiskoulu, Peräseinäjoki 14 km. |
| Päiväkodit | Onnimanni päiväkoti, Peräseinäjoki 15 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keittiön käyttövesiputket voivat jäätyä kovilla pakkasilla. Kylmävesiputkessa on sulanapitokaapeli, minkä voi laittaa päälle pakkaskeleillä. |
|---|---|
| Ranta | Omaa rantaviivaa |
| Rannan tyyppi | Joki |
| Rannan selite | Kihniänjoen (Luomanjoen) rannassa. |
