Viihtyisä saunallinen kaksio Kempeleen palveluiden tuntumassa Kirkkotiellä vapautumassa uusille asukkaille. Oma tontti!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon Kempeleen suositulla Kirkkotiellä! Vuonna 1999 valmistunut 52 m²:n asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Tilava olohuone avautuu omalle suojaisalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Toimiva keittiö sekä viihtyisä makuuhuone muodostavat arkeen sopivan kokonaisuuden. Asumismukavuutta lisäävät kylpyhuoneen lattialämmitys sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.
Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille.
Sijainti on erinomainen: kaupat, palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän valoisaan huoneistoon!
Kati Mäkinen
p.040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 12.7.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511475 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkotie 3, 90440 Kempele |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph+terassi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 95 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 1 826,92 €/m² |
| Hoitovastike | 260 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 260 € / kk |
| Muut maksut | Vedentasaus: Kylmä vesi 2,70€/m3 Lämmin vesi 7,50€/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kempeleen Mäntykulma 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy, Immo Rautiainen, Lekatie 6, 90140, Oulu, 0107395433 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Vesikaton vuosittaiset tarkastukset, sekä raportointi. 2023 Hissien ohjauskorttien / väyläkorttien uusiminen 2023 Lämmönjakohuoneen vuotokorjaus naapuritalon puolella. 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2021 Lämmönvaihtimen (alajakokeskuksen uusiminen). 2020 Hissin hälytyspuhelimen uusinta, pyörävaraston päädyn lamput uusittu 2 kpl, LVI huoltokorjauksia, kuten hanahuoltoa, yms. 2019 IV-kanavien nuohous, Huoltokorjauksia: hanahuollot, pyykkihuollot, yms. Autopaikkojen kelloaittehuollot, yms. 2019 Kaikkien huoneistojen sulake- / varoketaulut on tarkastettu ja tarvittavilta osin huollettu. 2019 Lukituksien uusiminen Kaba Expert mekaaniseen ja suojattuun avainjärjestelmään. 2018 Julkisivun tiilisaumojen tuuletusrakojen avaus, kuntoarvion suosituksen mukaan. 2018 Kuntoarvio laadinta taloyhtiölle sekä 10 vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma (laati: Instaro Oy) 2017 Porraskäytävän valot uusittu liiketunnistimella toimiviksi LED valaisimiksi 2015 Vesimittarien liitostiivisteiden tarkastus kaikista huoneistoista ja uusinta tarpeen mukaan. 2014 D3 saunavahinko korjaus sauna- / pesutila -> vakuutusyhtiö korvasi vahinkoa. 2014 Parvekekaton korjaus yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti (D21 kohdalla) 2013 Vesikaton saumojen, yms. kiristyksiä ja tarkastus sekä alipainetuulettimen 2 kpl lisäys. 2011 Piha-aidan kunnostusta ja maalausta 2011 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset 2011 Jätekatoksen/pyöräkatoksen maalaus 2010 Jätekatoksen lukittava ovi asennettu, kuntokatselmus Kiratek Oy 2009 Porraskäytävän ulko-oven asennettu koodilukko 2009 IV-putken nuohous ja venttiilien säätö ja tasapainoitus 2009 Parvekkeiden huoltomaalaukset 2007-2008 Katon huoltokorjaus / tarkastus (tiivistykset, lumiesteiden kohdalta + läpiviennit) 2007 Kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteet uusittu 2005 Piha-aitojen maalaukset 2002 Aidan perustukset, pihakiveyksen laajennus + portin siirto 2001 P-alueen reunan asfaltointi |
| Tulevat remontit | Piharakennuksen puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. Vuosihuoltotyyppisesti katon, kourujen, lumiesteiden, kattosiltojen, yms. kunnon seuranta ja kiinnityksien tarkastukset. Porraskäytävässä pieniä huoltomaalaustarpeita (kolhuja, tms). Laatoituksien ja silikonien tarkastukset säännöllisesti. Silikonien uusinta n. 5 -7 vuoden välein. Lattiakaivojen puhdistukset säännöllisesti. Märkätilat alkavat olla teknisen elinkaaren loppupäässä. Vesikalusteiden (hanat, wc-istuimet, yms.) kunnon seuranta ja huollot tarvittaessa Tuloilmaventtiilien suodattimien puhdistukset säännöllisesti. IV-nuohous arvio 2029-2030 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.11.2033. e-luku 143 |
| Tontin pinta-ala | 2 019 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kempeleen kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
