Liekokatu 4, Lahti (Kytölä)

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kytölän asuinalueella Lahdessa, ja se tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle. Vuonna 2012 valmistunut talo on hyvin pidetty ja neljä makuuhuonetta tarjoaa tilat isommallekin perheelle.

Talon avarat ja valoisat huoneet tekevät siitä erityisen viihtyisän. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat etelään tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle omalle pihalle ja terassille. Moderni avokeittiö yhdistää oleskelutilat ja on hyvin varusteltu, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa koko perheelle ja tilavaan saunaan mahtuu erinomaisesti isompikin porukka yhtä aikaa. Kodinhoitohuoneessa on riittävästi säilytystilaa koko perheen tarpeisiin ja pesutornille löytyy luontainen paikka. Lisäksi sieltä on käynti lasitetulle terassille, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana ympäri vuoden.

Iso nurmikkopiha on täydellinen paikka lasten leikeille ja kesäisille grillijuhlille sekä pallottelulle lasten kanssa. Tilava edusta ja autokatos mahdollistavat useammankin auton säilytyksen. Kodissa on asennettu myös sähköauton lautausasema. Ulkoa löytyy vielä lämmin ja tilava ulkovarasto, mikä tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja.
Sijainti on erinomainen: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten Prisma ja Lidl. Lisäksi lähistöllä on uimarantoja ja golfkenttä, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

Katso kuvat ja ihastu. Soita ja varaa oma esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80522092
Osoite	Liekokatu 4, 15230 Lahti
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h, k, khh, kph, 2 erill.wc, sauna, lasitettu- ja avoterassi sekä autokatos. Oma tontti!
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	141 m²
Muiden tilojen pinta-ala	34.3 m²
Kokonaispinta-ala	175.3 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	2012
Käyttöönottovuosi	2012
Vapautuminen	Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	389 000 €
Velaton hinta	389 000 €
Muut maksut	Huomioi! Kulutus perheessä 5-7 henkilöä Kokonaissähkön kustannukset keskiarvoltaan 250 euroa kuukaudessa sisältäen sähköauton. Esim. vuonna 2024 ei ollut sähköautoa ja kulutus on ollut 17969 kWh ja vuonna 2025 sähköauton kanssa 25833 kWh. .
Kiinteistövero	724 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu	140 € / kk
Puhtaanapito	35 € / kk
Sähkölämmityksen kulutus	17969

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit	Piha erillistyönä 2013 Terassi on vaihdettu komposiittiterasseiksi talon ympäriltä ja lasitettu terassi osin 2020. Ilmalämpöpumppu 2024 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2025 Sähköauton latausyksikkö 2025 Yleisesti huoltotöitä kiinteistön ylläpitämiseksi.
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus päivitetään kaupantekoa varten.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja takka.
Tulisija	Takka
Viemäri	1) Johtorasite (398-1983-K9) Oikeutetut: Lahti (398) Rasitetut: 398-10-201-1, 398-10-201-3, 398-10-201-4 (Naapuritontit kts. kiinteistörekisteriote).
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Runkorakenteet: Kantavat ja ei kantavat ulkoseinät ovat puurunkoisia ja niiden eristysvahvuus on 223mm+- tuulensuojalevy runkoleijona 25mm.
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kaakeli), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE, Keittiömaailman keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Kodissa on kaksi erillistä wc:tä
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Harvian sähkökiuas, Tilava ja tyylikäs sauna vastakkaisilla lauteilla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuoneessa on riittävästi kaappitilaa, pesutorni mahtuu helposti ja käynti lasitetulle terassille. Lisäksi löytyy oma hana ja lavuaari.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Korkeaa huonetilaa ja isot ikkunat suojaisalle omalle pihalle ja terassille.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (joissain tapettia ja jossain maalatut seinät), lattiat (laminaatti), Neljä makuuhuonetta.
Muut huoneet ja tilat	Kaksi varastoa, joista toinen myös tekninen tila.
Säilytystilojen kuvaus	Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	398-10-201-4
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1 050 m²
Tie perille	Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala	200
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Kaavan mukainen rakennusoikeus 200m²
Kaavoitustiedot	Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Kaavat, tonttijaot Asemakaava (398-55764/A) Vahvistamispvm: 26.4.1983 Voimaantulopvm: 26.5.1983 EA10A43 Sitova tonttijako (398-56656) Hyväksymispvm: 25.7.1983 EB10A73 Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 8726/10.02.00.00/2021
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Prisma Holma 2km, Lidl 3km, Karisman kauppakeskus ja Lidl n. 5km, keskustaan 5,5km Golf-kenttä 1,5km, Uimaranta 1km, toinen uimaranta 1,5km
Koulut	Kivimaan koulu (ala-ja yläaste) 3km.
Päiväkodit	Useita alueella, lähin 450m