Kiva koti metsänreunasta!
Rauhallinen taloyhtiö, josta on nyt mahdollisuus ostaa tilava kolmio.
Aidattu takapiha ja katettu terassi etelän suuntaan. Kylpyhuone ja sauna vasta remontoitu. Vaatehuone ja erillinen WC. Autolle on oma lämpöpistokepaikka katoksessa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja isolla suojaisalla sisäpihalla on lasten leikkipaikka ja grillikatos.
Pyörätietä pitkin pääsee Pitkäkankaan K-kauppaan, koululle sekä päiväkodille. Oulun keskustaan ajaa noin 15 minuutissa.
Tutustumisen arvoinen koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20483709 |
| Osoite |
Honkakuja 11, 90460 OULUNSALO |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
79,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
|
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
103 354,79 € |
| Velkaosuus |
14 645,21 € |
| Velaton hinta |
118 000 € |
| Neliöhinta |
1 484,28 €/m² |
| Hoitovastike |
222,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
214,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
436,84 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu peritään ennakkona. |
| Vesimaksu |
14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiön laajakaista 10/10MB. |
| Tehdyt remontit |
2022 Kylpyhuone ja sauna remontoitu.
2021 Lämmityspatterit, pistorasiat ja valokatkaisijat vaihdettu sekä keittiön kaapinovet maalautettu, eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sauna remontoitu 2022. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Betonitiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulunsalon Karhutanner |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
NET Isännöinti Oy
Kangaskontiontie 10
90240 OULU
Tarjamari Huhtala, p. 040 1637 647
tarjamari.huhtala@taloasema.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen poistoilmanvaihto.
Yhtiötä rasittaa viereisen tontin kulkuoikeus ja yhteinen leikkialue sopimuksen mukaan.
Taloyhtiössä on DNA-taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10/10MB. Asukkaat voivat halutessaan hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeutta. Taloyhtiö on hankkinut modeemit, mutta ei vastaa niiden kunnosta eikä hanki uusia.
Lämpöpumpun asentamisesta on sovittu, että kondenssivesi on ohjattava vähintään 5 metrin päähän rakennuksesta siten, ettei se aiheuta vaurioita yhtiön rakenteille. Osakkeen myynnin yhteydessä kaikki vastuut, velvoitteet ja rasitteet lämpöpumpusta siirtyvät uudelle osakkaalle.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mnahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 14, 2 kpl vieraspaikkoja pihassa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 Ulkoseinien paikkamaalaus tarvittaessa, huippuimurien uusiminen tarvittaessa.
2022 Pihavalojen uusiminen, talotuulettimien uusiminen A5, A6, B8, kylpyhuoneremontit koko yhtiöön.
2021 Terassinovien uusiminen.
2019 IV-kanavien puhdistus ja huolto, lumiesteiden asennus, leikkipaikan kunnostus.
2018 Lämpöpattereiden uusiminen.
2017 Kattojen puhdistus ja maalaus.
2014 Vesipisteellisten tilojen pintakosteusmittaukset/tarkastus, vesikalusteiden tarkastukset/huoltokorjaus, vieraspaikkojen rakentaminen.
2013 Valokatteiden uusiminen.
2009 Talojen päätyjen maalaus.
2008 Vesivaraajien vaihto.
1998 Korjauksia sähköpääkeskukseen.
1995 Asfaltointi.
|
| Tulevat remontit |
2025 Ulko-ovien uusiminen, ulkoseinien paikkamaalaus tarvittaessa.
2027 Katon pinnoitus.
2028 IV-kanavien huolto ja puhdistus.
|
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 03.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
4557 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus
Solistinkatu 2
90140 OULU |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Pitkäkankaan K-Market,Oulunsalon palvelut.
Oulun ydinkeskustaan noin 14km.
|
| Koulut |
Pitkäkankaan koulu. |
| Päiväkodit |
Pitkäkankaan päiväkoti. |
