Rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen saunallinen rivitalokaksio talon päädystä. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Huoneiston lämmitys tapahtuu sähköllä. Energiatehokasta lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka toisaalta takaa kesähelteillä mukavaa viilennystä. Sähkön kulutus ollut n. 7500 kWh/v kahden hengen taloudella. Huoneiston lattiat ovat pääasiassa kaunista parkettia tai laminaattia. Metsään rajoittuva piha-alue terassin kera tarjoaa loistavat puitteet kesän viettoon.
Yhtiö on valmistunut v. 1989 ja seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on huoneistoja yhteensä 6 kappaletta. Hoitovastike on vain 3,20 €/m² ja koska lämmitys tapahtuu sähköllä, on asukkaalla oikeasti myös mahdollisuus vaikuttaa omiin kuluihinsa tavallista enemmän.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80486305 |
| Osoite |
Hietikkotie 4, 80710 Kontiolahti |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph, s, akp |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
1 385,96 €/m² |
| Hoitovastike |
182,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
210,90 € / kk |
| Muut maksut |
Veden tasaus kerran vuoteen loppuvuodesta.
Autokatospaikkamaksu 25€/v. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
– Sisäkatot maalattu v. 2025
– WC:ssä lattia pinnoitettu DC-fixillä, kaakelit maalattu ja allaskaapin pöytätaso pinnoitettu DC-fixillä v. 2025
– Makuuhuoneen seinät tapetoitu v. 2025
Aiempien omistajien tekemiä remontteja:
– Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2021
– Keittiö uusittu v. 2019
– Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2019 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitilassa välitilalevy), lattiat (parketti), liesituuletin (Hormiin puhaltava), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja LED-nauha välitilassa |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys (Sähköllä), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuverholle kiskot, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Muovimatto ja muovimaton päälle laitettu dc-fix pinnoite) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaapissa muovimatto, jonka päälle laitettu kokolattiamatto ja seinät maalattu. Eteisessä parkettilattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Vaatehuoneessa muovimatto ja maalatut seinät. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, Lämmin häkkivarasto talousrakennuksessa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lehmon Hietikkopuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, Masterintie 1B, 80710, Kontiolahti, 040 057 0209, ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jää irtainvarasto n. 22 m2, ulkovälinevarasto n. 16 m2, sähköpääkeskus n. 3 m2 ja siivouskomero n. 3 m2 ja jätetila n. 4 m2. |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeiden mukaan:
– Julkisivun puuosien maalaus 2002
– Pyörävarasto 2002
– Yläpohjan eristys 2006
– Antenniverkosto, päävahvistimen uusiminen 2010-2011
– Lämminvesivaraajat 2012
– Lisätty mastovahvistin 2012
– IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017
– Asuntojen etukatosten uusiminen 2023
Isännötisijäntodistuksella:
– Piha-alueen korjausta 2012, ulkopuoliset maalaustyöt 2002
– Postilaatikoiden ja postilaatikoiden kehikon uusiminen talkootyönä 2009
– Katon kunnon tarkistaminen 2014
– Kattopeltien kiinnitystä ja kattopeltien auenneiden saumojen tiivistämistä 2015
– Vuoden 2025 toukokuussa uusittiin taloyhtiön ulko-ovet ja lukitukset
– Vuoden 2025 heinäkuussa on tehty kiinteistön rakennusten ja autokatoksen ulkomaalaus
– Asuntoihin palovaroittimet 2025
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeiden mukaan tuleville vuosille:
– Huoneistojen väliset aidat
– Katon kunnon tarkastaminen
– Ikkunat
– Terassiovet (tehty)
– Huoneistojen ulko-ovet (tehty)
– Lukosto (tehty)
– Piha-alueen valaisinjärjestelmä |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.02.2036 |
| Tontin pinta-ala |
2 480 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
276-404-0026-0122 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
