Hepokuja 7, Vantaa (Hakunila)

149 000 € 58,5 m² 2 h + avokeittiö + pesutilat + iso lasitettu eteläparveke ( yht. järj. 2 h + k ).
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 222,30 €/kk
Asuinpinta-ala 58,5 m²
Huoneita 2
Kerros 10
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Hakunila

Aivan mielettömillä näkymillä kerrostalokaksio hissitalon ylimmässä 10- kerroksessa siistikuntoinen asunto todella isolla lasitetulla eteläparvekkeella. Hyvin hoidettu yhtiö, kaikki oleelliset isommat remontit tehtynä. Edulliset asuinkustannukset. Muuttamaan pääset vaikka heti.
Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan ja loistavat ulkoilu-ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Tämä kohde on nähtävä paikan päältä joten ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21230185
Osoite Hepokuja 7, 01200 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + avokeittiö + pesutilat + iso lasitettu eteläparveke ( yht. järj. 2 h + k ).
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteellä ja intenetissä ilmoitetusta.
Kerros 10/10
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 106 773,01 €
Velkaosuus 42 226,99 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 2 547,01 €/m²
Hoitovastike 222,30 €/kk
Rahoitusvastike 345,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 567,46 €/kk
Muut maksut Pääomavastike 345,16 koostuu hissi-, putki-, ja maalämpökustannuksista joka tämän asunnon kohdalla on 42226, 99€ per 30.5.2024. Vesimaksu ennakko 14,00€/ henk./kk. Saunamaksu 2 krt/kk 6,00€ ja 4 krt/kk 12,00€. Pesutupa 5,00€/kk. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.1.2023 seuraavaa; Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valita aurinkovoimalan toimittaja ja toteuttaa hanke joka rahoitetaan hoitovastikerahoilla ja huomioida tämä kokonaisuudessaan vuoden 2023 hoitotalousarviossa. Aurinkovoimalan kokonaiskustannusarvio n.75.000€.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laatta), Keittiö uusittu kodinkoneineen linjasaneerauksen yhteydessä. Saareke asennettu., liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti), parketti hiottu.
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hepopolku
Isännöitsijän yhteystiedot Chris Tenlenius, Tapiolan Lämpö, Kalevalantie 5, 02130 Espoo chris.tenlenius@tl-konserni.fi gsm 020 750 5240
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, Yhtiön väestösuoja Hakunilan kallioväestösuoja, sisäänkäynti A Heporinteeltä
Taloyhtiön autopaikat 57, 36 sähköpaikkaa, paikat eivät ole huoneistokohtaisia. Autopaikka kylmä 9,00€/ kk ja alatason lämmin 17,00€/kk.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit 2022 kuntoarvio ( Inspecta), katon kuntoarvio ( Kattotutka Oy), 2021-2020 linjasaneeraus ja siirryttiin maalämpöön, 2020 uusittiin parkkihallin asfalttia, 2019 parkkihallin kuntotutkimus, 2018 lukoston sarjoitus ( Abloy Sento), 2017 putkiremontin hankesuunnittelu, kylmiöiden huolto, kylpyhuoneiden lattioiden korjaus A 44 ja B 73, palopostien letkut ja venttiilit, täydennystakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen jatkaminen. 2016 hissien uusiminen, kylpyhuoneiden korjauksia 6:ssa huoneistossa, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2015 vesivahinkojen korjaus kolmessa huoneistossa, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliö,2014 putkistojen kuntotutkimus, kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö. 2011 koodilukkojen asennus. 2010 lämmitysverkon tasapainotus. 2008-2009 parvekelinjojen kunnostus, julkisivujen lämpörappaus,julkisivuikkunoiden uusiminen, katteiden uusiminen.kts. korjaushistoria.
Tulevat remontit Suunnitteilla: viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: aidan rakentaminen, pihan kunnostuksia, parveketaustaseinien elementtien ( ja parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeoven) uusiminen, yleisten tilojen korjaamisia, sähkö-ja telejärjestelmän kunnon seuraamista, aurinkosähköpaneeleiden hankinta ( päätetty 25.1.2023), lisärakentamishankkeen jatkaminen ja parkkitalon uusiminen/ korjaaminen. Kustannusarviot välittäjältä.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4083 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-supermarket ja S-market Hakunilan ostoskeskus.
Koulut Kävelyetäisyydellä.
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Bussit, Kehä 3, Lahden moottoritie.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiö on osakkaana ( osuus 37/134) kiinteistöyhtymästä ( y- tunnus 2021634-3 , kiinteistötunnus 092-094-009-0001-3),jonka kaksi muuta osakasta ovat As Oy Heposato ja As Oy Hepokuja 9. Yhtymä omistaa rakennetun autopaikoitusalueen.

Timo Suo

Asuntomyyjä Vantaa +358408610642
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​