Hennalankuja 5, Jyväskylä (Ritoniemi)

75 000 € 71 m² 3h + k + kph + s + vh + p. (YJ: 3h+k+s)
Velaton hinta 75 000 €
Hoitovastike 351,45 €/kk
Asuinpinta-ala 71 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Jyväskylä
Kaupunginosa Ritoniemi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään 71 neliöiseen kerrostalokolmioon Ritoniemessä! Remontoitu keittiö tuo lisää raikkautta ja tyylikkyyttä kodin sydämeen. Asunnosta löytyy myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Lisäksi voit nauttia auringonpaisteesta ja raikkaasta ilmasta omalla parvekkeellasi. Saunan ja parvekkeen lisäksi huoneisto tarjoaa toimivat ja avarat tilat, jotka tekevät asumisesta miellyttävää. Myös taloyhtiötä on ylläpidetty kattavasti vuosien varrella. Kerrostalo sijaitsee rauhallisella alueella lähellä monipuolisia palveluita. Lähin kauppa löytyy noin 1,4 kilometrin päästä ja Sepän kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä noin 3,2 kilometrin etäisyydellä. Jyväskylän keskustaan on vaivaton matka, sillä se on vain noin 5 kilometrin päässä. Tämä tekee sijainnista erinomaisen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan aktiviteettien kannalta. Asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseksikin. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi tästä viihtyisästä asunnosta Ritoniemessä!

Esittely

Su 3.3.2024 klo 12.45 – 13.15

Esittelijä

Peter Virkalahti

Myyntipäällikkö, LKV, LVV Jyväskylä +358405943167

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20801431
Osoite Hennalankuja 5, 40250 Jyväskylä
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + s + vh + p. (YJ: 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 71 m²
Kokonaispinta-ala 71 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 66 797,90 €
Velkaosuus 8 202,10 €
Velaton hinta 75 000 €
Neliöhinta 1 056,34 €/m²
Hoitovastike 351,45 €/kk
Rahoitusvastike 119,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 471,26 €/kk
Muut maksut Varsinaisen yhtiökokouksen 2023 päätöksiä: - Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. - Valtuutettiin hallitus ryhtymään laajan talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitteluun parhaaksi katsomansa yhteistyökumppanin avulla sekä rahoittamaan suunnittelu käyttämällä taloyhtiön kertyneitä varoja.
Vesimaksu 34 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tehdyt remontit – Asunnon keittiö on uusittu myyjän toimesta.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita 245859-252878. Lisätiedot yhtiöjärjestys 17§.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (korkki), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta, parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hennalanpiha
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Noste Oy, Markus Rekonen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 0447372250, email: markus.rekonen@nosteisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiössä on myös kerhohuone.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 24, Toteutetut autopaikat 33 kappaletta. Ulkoautopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja autotallipaikat ovat omina osakkeinaan.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit – 1993 Parvekkeiden ja seinien maalaus - 1995 Patteriverkoston perussäätö ja venttiilit, levylämmönsiirrin - 1996 Kylpyhuoneiden ja pesutuvan saneeraus - 1998 IV-Kanavien nuohous ja jätekatoksen uusiminen - 2000 Ulkoikkunan asennus - 2006 Maalaukset - 2006 Elementtien saumaus - 2008 Ovi- ja ikkunauusintoja - 2009 4 kpl autopaikkojen lisääminen - 2009 Lumiesteen lisääminen jätekatoksen katolle - 2010 Autotallien ovien uusiminen - 2010 Ilmastoinnin nuohous - 2008-2012 Asuntojen A1, A3, A4, A9, A12, B13, B14, C19, C20, C21, C23 ja C24 osakkeenomistajat ovat uusineet kustannuksellaan esim. parvekkeen oven sekä oven viereisen ikkunan/ikkunoita - 2014 Vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta - 2014 IV-koneen uusinta sekä mittaus ja säätö - 2015 Lämmitystolppien uusinta ja 4 kpl pistokepaikkojen lisäys - 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja automaation uusinta - 2017 Katon huoltotoimenpiteet (sammaleenpoisto, tuuletusputkien tiivistykset) - 2017 Märkätilakartoitus - 2019 Elementtisaumaus - 2019 Putkiston kuntotutkimus - 2021 Pihan kaatojen korjaaminen autotallien edustalta - 2022 Katon kuntoarvio - 2022 Vesikattosaneerauksen suunnittelu
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - 2023 Vesikattosaneeraus - 2023-2024 Salaojien kuntotutkimus - 2023-2024 Sadevesi- ja jätevesiviemärit (sadevesien ohjaus) - 2023-2024 Laajan talotekniikkasaneerauksen suunnittelu - 2024-2025 Laaja talotekniikkasaneeraus - 2024-2025 Julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaukset sekä parvekekaiteiden maalaukset - 2024 IV-Järjestelmän puhdistus ja tasapainotus - 2025 Yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 9.2.2025.
Tontin pinta-ala 2960 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähimpään kauppaan on matkaa noin 1,4 kilometriä. Palokan kauppakeskus on noin 3 kilometrin päässä. Kauppakeskus Seppä sijaitsee noin 3,2 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 5 kilometriä.
Koulut Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4,3 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 6,2 kilometrin päässä. Lohikosken kouluun on matkaa noin 2,4 kilometriä, jossa voi opiskella ala-asteen luokat 1-6. Palokan yhtenäiskoulu on noin 1,6 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9.
Päiväkodit Ritoniityn päiväkotiin on matkaa noin 300 metriä.
Liikenneyhteydet Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 27 kulkee säännöllisesti aina keskustaan saakka.

Peter Virkalahti

Myyntipäällikkö, LKV, LVV Jyväskylä +358405943167
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​