Pohjaratkaisultaan toimiva kerrostalokoti hyvien kulkuyhteyksien varrella Hattulan Katinalassa. Pinta-alaltaan tilava kaksio, jossa huoneet ovat reilunkokoiset ja selkeäpiirteiset. Valoa tähän kotiin tuo läpitalon oleva pohjaratkaisu. Keittiötilan yhteydessä on kaapistolla erotettu ruokailutila, johon saa sijoitettua isommankin ruokapöydän. Kokohuoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta näkymät Vanajaveden suuntaan. Lisää säilytystilaa antaa tilava vaatehuone. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20476455 |
|---|---|
| Osoite | Heikinkuja 2, 13800 Katinala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + vh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 44 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 44 000 € |
| Neliöhinta | 692,91 €/m² |
| Hoitovastike | 304,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 304,80 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Hoitovastike sisältää parvekekaton saneerauksen hoitolainan hoitokuluja 0,40 e/m2/kk. Kylmä vesitariffi 5,53 e/m3 ja lämmin vesi 10,77 e/m3. Laskutus 6 kk:n välein. Hallituksella on valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli korjauskuluja toteutuu selkeästi yli budjetoitu määrä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone on remontoitu 1990-luvulla (tarkkaa vuotta ei ole tiedossa) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Maalattu betonikatto , kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi), Ruiskutasoitettu katto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Ruiskutasoitettu katto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Katinmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Pertti Partanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 0207 441 723. Sähköposti pertti.partanen@reim.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Tasakatto muutettu harjakatoksi 1992, lämmönjakokeskuksen hankinta 1997, patteritermostaattien asennus 1998, autolämmitystolpat uusittu 2001, huippuimurin uusiminen 2003, antenniverkon digisaneeraus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (julkisivunpuoleiset ikkunat Pihla) 2006, muut ikkunat ja parvekeovet (Pihla) 2007, käyttövesiputkien saneeraus 2011, vuosikorjaukset 2012, parvekkeiden kunnostus 2014, lukituksen uusinta 2015, takapihan sora-alueiden kunnostus 2018, jätekatoksen rakentaminen 2020, raja-aidan uusiminen 2021, |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2024: vuosikorjaukset 2024, pääviemärin painumien tarkastus 2025, määlämpöselvitys 2025, lämmitysjärjestelmän uusinta tai uusi alajakokeskus 2025, vuosikorjaukset 2026, vuosikorjaukset 2027, vuosikorjaukset 2028, vuoskorjaukset 2029 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 25.2.2016. |
| Tontin pinta-ala | 3900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hattuan kunta puh. 050 577 8722 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Tiiriön liikekeskuksessa ja Parolassa; posti Parolassa; kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa |
|---|---|
| Koulut | Parolassa |
| Päiväkodit | Parolassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
