Hauhon Apteekin talossa persoonallinen vuonna 2013 rakennettu ullakkohuoneisto. Hauhon palvelut, linja-autoasema, terveysasema ja kirjasto kävelymatkan päässä. Hauhon näkötorni, uimaranta jossa talvisin avanto sekä ulkoilureitit ovat myös lähieteäisyydellä. Olisiko tässä sinun kotisi, lomakoti tai sijoitusasunto. Sovi henkilökohtainen esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21742448 |
|---|---|
| Osoite | Hauhontie 19, 14700 Hauho |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + psh + vh (Yj:n mukaan 1h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneisto on tehty jälkikäteen vuonna 2013, entinen UV 2, Huoneiston hoitovastike miinus 20 %, poikkeava kerroin yk:n 23.4.2014 päätöksen mukaisesti on huoneiston käyttöönoton jälkeen jyvitetty pinta-ala on 31,2 m2. Huoneistossa on sähkölämmitys |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 43 000 € |
| Neliöhinta | 1 102,56 €/m² |
| Hoitovastike | 163,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 163,80 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike on 5,25 €/jyvm2/kk. Autopaikka 6,00 euroa/kk Häkkivarasto 5,00 euroa/kk Hallituksella on yhtiökokouksen 2024 valtuus päättää enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimesestä hallituskauden aikana yhtiön talouden niin vaatiessa. Yhtiökokous 9.4.2024 päätti periä ylimääräisen hoitovastikkeen kahdessa osassa puolet kesäkuussa ja puolet elokuussa Varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa tai tarkastaneet sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät vastaa/ole tietoisia kauppaan kuuluvien laitteiden toiminta kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 18 § Jos huoneiston D1, AK8, AK9, AK10, AK11 tai AK12 hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiöllä oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Mikäli luovutuksen saaja on yhtiön ulkopuolinen uusi omistaja ja yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hauhon Apteekkitalo, Hämeenlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Pohjola Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy Hauhontie 19, 14700 Hauho p. 050 329 3053 palvelu(at)toimistopohjola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuone (ei konetta), ulkoiluvälinevarasto, kellarivarastot omina osakkeina |
| Taloyhtiön autopaikat | 20 autosähköpaikkaa piha-alueella, 6 autokatospaikkaa. Sähköpaikoista varattu 8 paikkaa naapuritaloyhtiön käyttöön. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2003-2004 rakennus on peruskorjattu: uusittu ikkunat, kate, lämmitys- ja käyttövesiputkisto, pysty- ja hajotusviemärilinjat, pohjaviemäri osin 2003 liitytty kaukolämpö- ja KTV -verkkoon 2007 rakennettu autokatos (AK1-AK7) 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, kate tarkastettu, 10-vuotis -tarkastus suoritettu 2014 apteekkitasanteen seinien maalauskorjaus, lämmönjako tasapainotettu 2016 vesikatteita korjattu ja huollettu 2017 asfaltoinnin korjaus apteekkitasanteen edustalta, puutarhan saneerausta, parkkiruudut maalattu 2018 koodilukot asennettu A ja B ulko-oviin 2019 ulkovuoren rappauskorjaus, sokkelin, kellarikerroksen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, itäpäädyn kellarikerroksen oven sulkeminen – poistettu käytöstä 2020 katteen huoltokorjaus 2021 iv-kanavien säätö ja puhdistus |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima korjaustarvesuunnitelma seuraavalle 5 -vuotiskaudelle (laadittu 3/2024): 2024-2025 piha-alueen sadevesijärjestelmän suunnittelu 2025-2026 ns. apteekkitasanteen kunnostus, sadevesien ohjaus sekä piha-alueen sadevesijärjestelmän parannus 2025 palovaroittimien uusiminen (1 kpl / alkava 60 m2) 2025 julkisivun rappauskorjaus, vaihe 1 – Apteekki-seinät 2026 julkisivun rappauskorjaus, vaihe 2 – sisäpihan puoli 2027 julkisivun rappauskorjaus, vaihe 3 – päätyseinät 2028 piha-alueen pylväsvalaisimien vaihto LEDiin, autosähkölämmitystolppien uusiminen, syväkeräysjätepisteen selvittelytyö jatkuu |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4230 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tien toisella puolella S-Market jonka kiinteistössä myös Alko, kahvila ja Postin automaatti. Kirjasto ja terveysasema Hauholla |
|---|---|
| Koulut | Hauhon Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit | Hauholla |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema taloyhtiön lähellä |
