Valoisa ja muuttovalmis 3. kerroksen yksiö hyvin hoidetussa yhtiössä.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvin selkeä, ison olohuoneen jatkeena on keittiö, jossa on hyvin laskutilaa, kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja eteisessä on säilytyskaappeja valmiina. Olohuoneessa ja keittiössä on isot ikkunat kaakkoon sisäpihalle, minkä ansiosta asunto on mukavan valoisa. Asunto on kunnostettu vuonna 2026 ja samassa yhteydessä on asennettu selektiivilasit.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, joista suurimpina linjasaneeraus sekä vesikaton kunnostus vuonna 2019 ja julkisivujen lämpörappaus vuonna 2003, eikä suurempia remontteja olekaan tiedossa. Taloyhtiön tontti on oma.
Pihlajiston palvelut ovat lähellä ja raitiovaunulla sekä linja-autolla pääsee kulkemaan kätevästi lähellä olevien pysäkkien ansiosta. Hattelmalantien päästä alkavat laajat ulkoilualueet ja Vantaanjoen varren lenkkipolut.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513864 |
|---|---|
| Osoite | Hattelmalantie 5-7, 00710 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 72 495,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 504,41 € |
| Velaton hinta | 97 000 € |
| Neliöhinta | 2 984,62 €/m² |
| Hoitovastike | 180,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 134,06 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 314,94 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikat: alapiha/kylmä 11,00 € / kk, alapiha/lämmin 22,00 € / kk, yläkansi/lämmin 22,00 € / kk, alakansi/lämmin 27,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni, Keittiö uusittu vuonna 2026 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, Kylpyhuone uusittu vuonna 2026 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Lattiat ja seinät uusittu/kunnostettu vuonna 2026 |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Länsi-Reuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Veera Hannula, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, (09) 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 83 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone/kuntosali, sauna |
| Tehdyt remontit | 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö 2024 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2024 Lämmitysverkoston perussäätö 2024 Sähköautojen latauspisteet 6 paikkaa 2021 Elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset 2019 Linjasaneeraus 2019 Vesikaton uusiminen 2017 Tiirismaantie 8 autopaikoitustasojen peruskorjaus 2016 A-B ja C-D-E kaukolämmön alajakokeskukset uusittu ja varustettu automaattisilla ilmauslaitteilla 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä kaikkiin huoneistoihin 2012 Sadevesijärjestelmän sekä salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2010 Lukituksen uusinta 2009 Saunojen pintakunnostus 2006 Taloyhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2003 Julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä paljon muita pieniä ylläpito- ja huoltokorjauksia, kysy kattava lista välittäjältä |
| Tulevat remontit | 2026-2027 Hissien kunnostuksen/uusimisen suunnittelu 2028 Hissien kunnostus/uusiminen 2028-2029 Huoneisto-ovien ja postiluukkujen uusinnan suunnittelu 2030 Huoneisto-ovien ja postiluukkujen uusiminen 2030 Huoneisto-ovien lukot ILOQ lukitussarjaan 2031 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.04.2035 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pihlajiston peruspalvelut lähellä, Viikin Prisma noin 900 m, Malmin Nova noin 2,8 km |
|---|---|
| Koulut | Viikin tiedepuisto noin 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Raide-Jokerin pysäkki noin 230 m, linja-autopysäkki noin 250 m (71, 77N, 506), Pukinmäen juna-asema noin 1,5 km |
