Hissitalon 3. kerroksen läpitalon asunto loistavalla sijainnilla Oulunylän keskustassa.
Tämä 73,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelyetäisyydellä monipuolisista palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Autoa ei tällä sijainnilla tarvitse. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät kivenheiton päästä.
Pohjaratkaisu on hyvä: kodissa on erillinen tilava keittiö ja kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
Asunto Oy Torivoudintie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Autopaikkoja on talon edessä ja saatavilla jonotuksen mukaan, osassa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Taloyhtiössä on nyt menneillään perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan mm. myös kylpyhuoneet ja salaojat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Esteetön kulku kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494713 |
|---|---|
| Osoite | Torivoudintie 8, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 3 877,55 €/m² |
| Hoitovastike | 485,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 485,10 € / kk |
| Muut maksut | Pistokepaikka 14 e/kk, kylmä paikka 7 e/kk – yhtiössä 2 vapaata autopaikkaa (tilanne 15.4.2026) |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | V. 2021 keittiöremontti (Aina-keittiöt), seinät maalattu eteisessä, keittiössä, olohuoneessa sekä makuujhuoneissa, kaikki kiinteät kalusteet uusittu, uudet verhokiskot (Vallila). Asunnossa muuta: Lattiat: kaikkien vanhojen jalkalistojen poisto – uudet valkoiset johtokouru jalkalistat, lattioiden hionta ja vaalea lakkaus, asbestikartoitus keittiön vanhasta muovimatosta, uuden lattian asennus Maalaustyöt: kaikkien seinien maalaus, kaikkien kattojen maalaus Ovien ja karmien hionta ja maalaus. Keittiö: vanhojen kalusteiden ja koneiden sekä välitilan laattojen poisto, seinähanan ppoisto ja putkien siirto Muut: vanhojen ikkunalautojen pooisto ja uusien asennus, vanhojen vaatekomeroiden poisto, kylpyhuoneen kalusteiden poisto ja uusien asennus, wc-pöntön siirto, eteisen vanhan parketin poisto ja lattian laatoitus ja saumaus n. 3 m2 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeen puuritilät ja kiinteät valaisimet jäävät |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto, autotalliosakkeiden lunastusoikeus osakkailla yj 7§ |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (LG, rosteri), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch) ja astianpesukone (AEG) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja seinäkaapit, eteisessä ja makuuhuoneissa paljon kaappitilaa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Torivoudintie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 10+ Isännöinti Oy, Karoliina Malinen, Nuijamiestentoe 9 B, 00400, Helsinki, 0400175094, karoliina@10p.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelutyö 2023 linjasaneersuken hankesuunnittelutyö 2022 maalämpö- / energiaselvitys laadittu 2022 ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, kahden sähköautojen latauslaitteen (4 pistoketta) asentaminen, lämpötolpalla varustettujen autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, jälkiasennushissien asennus, sisäpihan asfaltoinnin uusinta sekä leikkipaikan kunnostus 2019 kaukolämmön laitteisto uusittu 2018 kattojen maalaus 2016 putkiston kuntotutkimus 2015 parvekkeiden julkisivulevyjen ja taustapanelien uusiminen 2014 ikkunoiden uusiminen 2012 syöksytorvien uusiminen ja parvekejulkisivujen maalaus, autotallien ovien ja puuverhouksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, koodilukituksen asentaminen, pihavalaistuksen osittainen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2010 saunan kunnostusremontti sekä pesutuvan rakentaminen 2008 ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus 2004 porrashuoneiden maalaus 2002 parvekkeiden kunnostus 2001 peltikatto maalattu 1999 tasakaton muutos harjakatoksi, huippuimurit uusittu 1998 patteriventtiilit ja linjasuluyt |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.08.2030 |
| Tontin pinta-ala | 6 103 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-28-28050-15 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän monipuoliset palvelut, kirjasto, terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
