Härkiluhdantie 30, Hämeenlinna (Hakalanniemi)

320 000 € 175,5 m² 4h + k + s + ph + tkh + 2vh + 3wc + ask.h + oleskeluh. + var.tiloja + autotalli
Myyntihinta 320 000 €
Asuinpinta-ala 175,5 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 1986
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Hakalanniemi

Tervetuloa tutustumaan upeaan kiinteistöön, joka sijaitsee ison vesistön välittömässä läheisyydessä! Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja suojaisan pihapiirin esimerkiksi lasten leikkeihin tai puutarhaharrastuksiin, upeat järvimaisemat sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Koti lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa alhaiset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen lämmitystavan. Lisäenergiaa tuotetaan aurinkopaneeleilla. Kiinteistöllä on ollut vain yksi omistaja, mikä kertoo hyvin hoidetusta ja rakastetusta kodista. Kahden auton autotalli tuo mukavuutta ja suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja viihtyisää pihapiiriä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön – paikan päällä voit todella tuntea sen erityislaatuisen tunnelman!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20219410
Osoite Härkiluhdantie 30, 13600
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + s + ph + tkh + 2vh + 3wc + ask.h + oleskeluh. + var.tiloja + autotalli
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 175,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 40 m²
Kokonaispinta-ala 215,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuintilojen pinta-ala=huoneistoala Muut tilat=autotalli ja varasto Kerrosala 250 m2 Pinta-alat on saatu rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Vapautuminen 1.10.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 320 000 €
Velaton hinta 320 000 €
Muut maksut Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan tariffien mukaisesti Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero 751,00 e (2024)
Lämmityksen kulutus (vuosi) 14-15000 kWh (sis. myös taloussähkön osuuden) huomioon otettuna aurinkopaneelien tuottama noin 5.000 kWh/v

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit Maalämpöpumpun uusiminen 1997, yläkerran laajennus 2000, lämminvesivaraaja uusittu 2000, vesikatteen uusiminen varttikatteesta peltikatteeksi 2010, rännit ja syöksytorvet asennettu 2010, ikkunat uusittu 2014, parvekkeen lasitus 2014, julkisivun huoltomaalaus 2015, aurinkopaneelien asentaminen 2019, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022, kattoikkunan lasi uusittu 2022, käyttövesiputkisto uusittu komposiitilla 2023
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Sustera Oy:n Jussi Korhosen toimesta 10.6.2024.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Aurinkolämpö, maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Tulisija Takka, Avotakka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (parketti), Paneelikatto , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (puu, tapetti), lattiat (laatta), Paneelikatto
Saunan kuvaus Sähkökiuas, puukiuas, Paneelikatto, lattialämmitys,
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Paneelikatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (kivi, tapetti), lattiat (parketti), Paneelikatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (kivi, tapetti, muu), lattiat (muovi, parketti), Muu=tuppilauta, paneelikatto
Säilytystilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta, 2. kerroksessa varastotila
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Profiilipeltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-12-50-12
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1164 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Tasamaan tontti, pääosin nurmialuetta, omenapuu, marjapensaita
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Ei merkintöjä rasitustodistuksessa eikä kiinteistörekisteriotteessa
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Leikkimökki, varasto. Honkarakenteen leikkimökki, kaksi varastoa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakaupat Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; terveysasema Ojoisilla
Koulut Ojoisten lastentalon yhteydessä alakoulun 1. ja 2. luokka, Seminaarin koulu Kaurialssa, yläkoulu ja lukio Kaurialassa
Päiväkodit Ojoisten lastentalo
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Tampereentiellä

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​