Tervetuloa tutustumaan upeaan kiinteistöön, joka sijaitsee ison vesistön välittömässä läheisyydessä! Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja suojaisan pihapiirin esimerkiksi lasten leikkeihin tai puutarhaharrastuksiin, upeat järvimaisemat sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Koti lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa alhaiset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen lämmitystavan. Lisäenergiaa tuotetaan aurinkopaneeleilla. Kiinteistöllä on ollut vain yksi omistaja, mikä kertoo hyvin hoidetusta ja rakastetusta kodista. Kahden auton autotalli tuo mukavuutta ja suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja viihtyisää pihapiiriä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön – paikan päällä voit todella tuntea sen erityislaatuisen tunnelman!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20219410 |
|---|---|
| Osoite | Härkiluhdantie 30, 13600 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + ph + tkh + 2vh + 3wc + ask.h + oleskeluh. + var.tiloja + autotalli |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 215,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala=huoneistoala Muut tilat=autotalli ja varasto Kerrosala 250 m2 Pinta-alat on saatu rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 1.10.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Muut maksut | Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan tariffien mukaisesti Varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 751,00 e (2024) |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | 14-15000 kWh (sis. myös taloussähkön osuuden) huomioon otettuna aurinkopaneelien tuottama noin 5.000 kWh/v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Maalämpöpumpun uusiminen 1997, yläkerran laajennus 2000, lämminvesivaraaja uusittu 2000, vesikatteen uusiminen varttikatteesta peltikatteeksi 2010, rännit ja syöksytorvet asennettu 2010, ikkunat uusittu 2014, parvekkeen lasitus 2014, julkisivun huoltomaalaus 2015, aurinkopaneelien asentaminen 2019, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022, kattoikkunan lasi uusittu 2022, käyttövesiputkisto uusittu komposiitilla 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Sustera Oy:n Jussi Korhosen toimesta 10.6.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka, Avotakka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (parketti), Paneelikatto , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (puu, tapetti), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, puukiuas, Paneelikatto, lattialämmitys, |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Paneelikatto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kivi, tapetti), lattiat (parketti), Paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (kivi, tapetti, muu), lattiat (muovi, parketti), Muu=tuppilauta, paneelikatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta, 2. kerroksessa varastotila |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-12-50-12 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1164 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tasamaan tontti, pääosin nurmialuetta, omenapuu, marjapensaita |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 m² |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Ei merkintöjä rasitustodistuksessa eikä kiinteistörekisteriotteessa |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki, varasto. Honkarakenteen leikkimökki, kaksi varastoa |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; terveysasema Ojoisilla |
|---|---|
| Koulut | Ojoisten lastentalon yhteydessä alakoulun 1. ja 2. luokka, Seminaarin koulu Kaurialssa, yläkoulu ja lukio Kaurialassa |
| Päiväkodit | Ojoisten lastentalo |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Tampereentiellä |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
