Nyt vapautumassa upea huoneisto loistosijainnilla.
Uuden veroinen, pikkuisen käytetty, ihana asunto erittäin suositulla pientaloalueella.
Huoneistossa tehty todella loistavia muutoksia lisäämään asumismukavuutta.
Kaikki peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
Tässä kodissa asuintilat toimivasti yhdessä tasossa.
Keittiö ja olohuone mukavasti yhtenäistä tilaa ja kolme kivan kokoista makuuhuonetta.
Keittiössä panostettu ruuanlaiton helppouteen ja miellyttävyyteen erillisellä saarekkeella, jossa liesitaso integroidulla liesituuletin moduulilla sekä erillisuuni. Saarekkeesta löytyy myös runsaasti säilytystilaa ja mukavasti pöytätasoa.
Asunnossa panostettu pesutilojen toimivuuteen, sauna ja pesuhuone omana tilanaan, lisäksi khh/wc ja lisäksi vielä erillinen wc
Etelään avautuva oleskelupiha sekä koko huoneiston levyinen lasitettu terassi ja jatkona reilusti kattamatonta terassia. Terassilla myös rentoudutaan ja nautitaan poreammeen pehmeästä hyväilystä.
Päätyasunto.
Taloyhtiössä on maalämpö, joka tekee asumisesta edullisen. Lämmönjako koko asunnossa vesikiertoisena lattioissa.
Autoille kaksi paikkaa autokatoksessa (toisessa sähköauton latausasema) lisää autosäilytyspaikkaa vaikkapa huoneiston vieressä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20348552 |
|---|---|
| Osoite | Hanhitie 6, 37550 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s + ph + khh/wc + erill.wc + terassi + var |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sop.muk. esim. 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 341 124,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 875,80 € |
| Velaton hinta | 343 000 € |
| Neliöhinta | 4 035,29 €/m² |
| Hoitovastike | 283,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 28,05 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 311,95 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 e / kk / hlö kylmä vesi 7,11 e / m3, lämmin vesi 15,39 e / m3 |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Rakentajan toimesta ostajan kustannuksella: Terassilasitus (Lumon Oy), lasiverhot terassille, ilmalämpöpumppu (Veijo Matikka), kalusteet (Elbeco Oy), suihkun lasiseinä, hyttysverkot mh, mustat hanat ja suihku (suihku, keittiö, wc, khh). Toinen autokatospaikka, jonka sähköt asennettu huoneiston sähkötauluun. Hybridiboxi toiseen autokatospaikkaan ja toiseen autokatospaikkaan voimavirtarasia. Voimavirtarasia talon päätyyn. Sähkösyötöt keittiösaarekkeelle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sähköauton latausasema autokatoksessa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lempäälän Hanhitie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kulmala In Isännöinti Oy Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere 045-6037070 info@inisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | As Oy Lempäälän Hanhitie 4, As Oy Lempäälän Hanhitie 6 ja As Oy Lempäälän Hanhitie 8 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, joka koskee yhteistä leikkikenttäaluetta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3, Sähköpistokepaikkoja: 17, Piha-autopaikkoja: 5, Asunnoilla A1 ja C 10 sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Muilla asunnoilla on kattamaton sähköpistokkeellinen autopaikka. Autopaikkojen sähkönkulutus luetaan huoneistokohtaisten mittareiden kautta. |
| Tehdyt remontit | 2022 Lumiesteet, pahvi-/paperikeräysastiat, rakentajan vuosikorjaukset, piha-alueen asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2024 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2025 Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2026 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3794 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 03-56551000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1,3 km, kauppakeskus Ideapark n. 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 1,3 km |
| Päiväkodit | N. 500 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki lähes vieressä ja Lempäälän keskustassa myös rautatieasema |
