Todella toimivalla pohjalla lähes uudenveroinen ihana koti erittäin suositulla pientaloalueella. Rakennettu 2020.
Heti vapaa.
Helppoa ja edullista asumista maalämmöllä lämpenevässä taloyhtiössä.
Huoneistojen lämmönjako toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä tekee asumisesta miellyttävän kylminäkin vuodenaikoina.
Katettu, koko huoneiston levyinen lasikatteella katettu terassi etelän suunnassa avarilla näkymillä antaa mukavaa lisätilaa kesäisillä keleillä. Terassi myös lasitettavissa.
Autolle pistokkeellinen pihapaikka.
Kaikki peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21471316 |
|---|---|
| Osoite | Hanhitie 4, 37550 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s + kph/khh/wc + terassi + var |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 64 177,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 114 822,53 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 409,52 €/m² |
| Hoitovastike | 136,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 754,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 890,93 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 e / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lempäälän Hanhitie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kulmala In Isännöinti Oy Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere 045-6037070 info@inisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv. Elisan valokuituyhteys (asukas voi tilata palveluita Elisan palvelutarjonnasta). Vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpö. Huoneistoissa koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. As Oy Lempäälän Hanhitie 4, As Oy Lempäälän Hanhitie 6 ja As Oy Lempäälän Hanhitie 8 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, joka koskee yhteistä leikkikenttäaluetta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 12, Asunnoilla A1, A6, B7 ja C16 on sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Muilla asunnoilla on kattamaton sähköpistokkeellinen autopaikka. Autopaikkojen sähkönkulutus luetaan huoneistokohteisten mittareiden kautta. |
| Tehdyt remontit | 2022 Rakentajan vuosikorjaukset, piha-alueen asfaltointi, puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023 Maalämpöyksikön huoltotoimet 2024 Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2025 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2026 Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus/säätö |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4598 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 03-56551000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1 km, kauppakeskus Ideapark n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 1 km |
| Päiväkodit | N. 500 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 100 m |
