Nyt tarjolla hyväkuntoinen asunto hissitalon ylimmässä 5/5 kerroksessa. Tämä läpitalon huoneisto on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein ja parveke avautuu lännen suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu – kaikki suuremmat remontit on jo tehty, joten asuminen täällä on huoletonta ja mukavaa vuosiksi eteenpäin.
Asunto sijaitsee Hämeenlinnan keskustan läheisyydessä, aivan rautatieaseman vieressä. Loistavat liikenneyhteydet ja lähietäisyydellä sijaitsevat kaupat, kahvilat ja vapaa-ajanviettopaikat, mm. teatteri ja Verkatehdas sekä terveydenhoitopalvelut. Varaa oma esittelyaikasi!
Tämä koti on harvinainen löytö ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä keskustan sykkeestä että korkeuksien rauhasta. Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21838361 |
|---|---|
| Osoite | Hämeentie 4, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + vh + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 256,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 743,40 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 2 090,91 €/m² |
| Hoitovastike | 278,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 49,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 328,35 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muu), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muu) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat ovat vinyyli5lan |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Hämeentie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy Petro Kurki 020 744 1725 petro.kurki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt: Vuosi Työ 1996 Parvekkeiden korjaus 2000 Vesikate uusittu 2005 Vesikate maalattu 2005 Antenniverkko saneerattu 2008 Talotekniikkasaneeraus: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kylpyhuoneet uusittu, ssähkönousut, sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset uusittu, liitytty kaukolämpöön, hissit modernisoitu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu, lukitukset uusittu, IV-hormit puhdistettu ka ilmamäärät säädetty 2016-17 Julkisivusaneeraus: Kadun puoleisen ja päädyn julkisivun rappaus uusittu kokonaan, takapihan julkisivun rappaus paikkakorjattu, julkisivut maalattu kauttaaltaan, parvekkeiden betonipinnat korjattu sekä kaiteet uusittu ja lattiat pinnoitettu, sokkelin terastirappaus uusittu, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu, takapihan sisäänkäyntiovet uusittu, katutason ikkunat ja ovet kunnostettu. Ilmanpoisto puhdistettu ja säädetty. 2021-2022 Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan, mikä on esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2024, on kirjattu v. 2024-2025 huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, v. 2026-2027 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän tutkiminen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1409 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupungin rakennusvalvonta (03) 6212 340 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-Market Keinusaari, Hätilässä K-Supermarket Hätilä, Lidl Hätilä, Idänpää S-Market. Posti K-Citymarket Hämeensaaressa, sekä K-Supermarket Hätilässä. Kirjasto Lukiokadulla. Pääterveysasema Viipurintiellä . |
|---|---|
| Koulut | Hätilässä, sekä Verkatehtaalla |
| Päiväkodit | Keskustassa, Asemanseudulla, Hätilässä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. Juna-asemalle n. 300m. |
