Uudehko, saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla Salpausselän maastojen vieressä. Asunnossa on lasitettu parveke idän suuntaan. Keskusta ja monipuolinen urheilukeskus ovat kävelymatkan päässä. Mytäjäisten uimaranta on myös lähellä. Tässä 2013 valmistuneessa talossa voit asua pitkään ilman suuria korjaustarpeita. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Mm. linja-autopysäkki talon edustalla. Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21331152 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenlinnantie 18, 15800 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avokeittiö + kph/s + lasit.p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 66 478,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 58 421,53 € |
| Velaton hinta | 124 900 € |
| Neliöhinta | 2 401,92 €/m² |
| Hoitovastike | 210,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 622,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 832,76 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk. Lämminvesi 10,10€/m3, kylmävesi 5,00€/m3 Hallitus voi tarvittaessa periä 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus voi tarvittaessa kerätä enintään 1 kk:n ylimääräisen pääomavastikkeen. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee varastojen, autotallien ja autohalliosakkeiden siirtoja. Yhtiöjärjestyksen § 18. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiösaarake, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu. Kylpyhuoneessa kaakeli ja saunassa paneeli. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu valkoiseksi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Viikarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky Sami Laukkanen Puh. 044-2468 777 sami.laukkanen@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen tulo/poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 46kpl. Talli- ja hallipaikat osakkeilla. 21 kpl autopaikat yhtiön hallinnassa 25kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti. 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Umpi-ikkunalla olevien keittiöikkunoiden vaihtaminen tuuletusikkunalla varustettuihin 2023 10-vuotistarkastus suoritettu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen. Palovaroitinjärjestelmän päivittäminen uudenlain edellyttämällä tavalla |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 04.07.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2692 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 22 739,64 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2061 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi K-Market Hyppyri 1,1 km Kaupungin sairaala 2 km Pääkirjasto 2,3km |
|---|---|
| Koulut | Salpausselän peruskoulu 300m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, paljon vaihtoehtoja Matkakeskus 1,5km Lahden tori 1,6 km |
