Loistava kohde sijoittajalle, valmiiksi vuokrattuna.
Tämä valoisa ja toimivapohjainen 29,5 m2:n koti sijaitsee Mukkulan viihtyisällä ja rauhallisella alueella, lähellä LUT-yliopiston kampusta.
Toimivapohjaisessa kodissa säilytystilaa löytyy reilusti kaappien ja vaatehuoneen muodossa. Sängylle ja pesukoneellekin löytyvät omat tilat.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen haluaisi jatkaa uuden omistajan vuokralaisena. Vuokra 420 €/kk.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21053240 |
|---|---|
| Osoite | Tanssimäenkatu 9, 15240 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk (YJ mukaan 1h+kk) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 29,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 23 762,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 237,82 € |
| Velaton hinta | 32 000 € |
| Neliöhinta | 1 084,75 €/m² |
| Hoitovastike | 189,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 115,83 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330,53 €/kk |
| Erityisvastike | 5,95 €/kk |
| Muu vastike | 19 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästö-Mukkula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät ky Jouni Jukkala 0449754350 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16, Autotalleja: 12 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1989-1999: Ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu, vesikatto maalattu 2000: Julkisivu- ja paervekekorjaus 2005: Lukituksen uusiminen 2007: Saunojen peruskorjaus 2008: Linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2009: Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus, sekä autopistokkeiden korjaus ja uusien paikkojen lisääminen 2012: Vesi- ja viemäriputkiston runkolinjaliittymä uusittu, vesijohto sujutettu mittarille asti 2013: Ulko-ovien uusiminen 2014: Käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon, porrashuoneiden savunpoistoluukut 2017: Katon ja parvekeovien kunnon arviointi 2018: Katon pinnoittaminen 2019: Parvekeovien uusiminen -18-19 2020: Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset 2021: Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien 6kpl hankinta 2022: Kylmäkellarin muuttaminen kokoustilaksi 2023: A 1 kosteusvaurion korjaus ja koneellinen poisto A-portaaseen |
| Tulevat remontit | Energiatehokkuuden selvitykset (maalämpö/aurinkoenergia) 2024 • Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot 2024 • Takapihan julkisivun paikkakorjaukset 2024-2025 • Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu 2024-2025 • Piha-Alueen kunnostus 2025-2026 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5250 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 18 202,94 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2030 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, vaihde 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
