Tervetuloa Halkoniemeen! Hyvin hoidettu As Oy Tampereen Reimari on v. 2013 valmistunut yhtiö erinomaisella sijainnilla Lentävänniemessä.
Tässä vapautuvassa siistissä 3.krs kolmiossa on oma sauna, iso lasitettu parveke ja Näsijärvi näkymä.Kolmio sopii mainiosti esimerkiksi pienelle perheelle tai työhuonetta tarvitsevalle pariskunnalle.
Lähikauppa on pihapiirissä ja ratikkapysäkki lähes talon kohdalla. Mikäli ratikan rakentaminen pysyy aikataulussa, vuoden 2025 alusta pääset hyppäämään ratikan kyytiin talon vierestä. Ratikalla pääsee kulkemaan Tampereen keskustaan ja sen läpi toiselle puolelle kaupunkia. Alueen kehitys tulevaisuudessa on taattua. Myös päiväkoti ja koulu alle 5 minuutin päässä.
Täällä pääset nauttimaan luonnosta ja Lentävänniemen upeista rantareiteistä. Lähellä myös Halkoniemen satama.Taloyhtiössä asukkaiden yhteisessä käytössä on kattoterassi, josta on upeat näkymät Näsijärven yli ja mukava katsella vaikka auringonlaskua porukalla.
Varaa oma yksityisesittelysi: Ville Virjo 0405257320 / ville.virjo@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 22.9.2024 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20661293 |
|---|---|
| Osoite | Halkoniemenkatu 2, 33410 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kk + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | N. 2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 3 316,67 €/m² |
| Hoitovastike | 264 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 264 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 1000M Telia Finland Oyj |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huoneiston katossa havaitun halkeaman korjaus rakentajan Yit:n toimesta kesällä 2024 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Reimari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juho Kulmala Tampereen Tili ja Kiinteistö Kalevan Puistotie 7, 33500 Tampere 0404871370 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, kattoterassi 2 kpl, lastenvaunuvarasto,mopedisuoja, talovarasto, polkupyärökatos,jäteaitaukset |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikka 18klp – 90 osaketta Autopaikka – halli 50kpl – 750 osaketta Autopaikka – katos 6kpl – 60 osaketta |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia tehty ja asunto-osakeyhtiön tekemät; 2018 Suoritettu Pelastusluukkujen asentaminen 2019 Suoritettu Pihan kunnostustyöt 2020 Suoritettu Autohallin ja varastotilojen valaisinten päivitys liiketunnistimellisiksi LEDvalaisimiksi 2021 Suoritettu IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, parkkiruutujen maalaus, paineenalennusventtiilin asennus, autokatoksen puuosien ja muiden julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2023 Palovaroittimien vaihto, 10v tarkastus |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallitus on reklamoinut rakennuttajaa 10 vuotistarkastuksessa ja kuntotutkimuksissa todetuista virheistä ja puutteista. Taloyhtiöllä ja rakennuttajalla on näkemyseroja asioiden suhteen. Hallitus on saanut valtuudet käyttää taloyhtiön varoja mm. asiantuntijapalveluita varten. Prosessi on kesken. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4755,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2071 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
