Valoisa toimiva kaksio vehreiden maisemien ja luonnon äärellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Vuosaaressa. Asunto sijaitsee talon 2. kerroksessa ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Asunnossa on erillinen keittiö, valoisa olohuone ja tilava makuuhuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on rauhallinen mutta hyvin saavutettavissa. Mustavuoren luonnonsuojelualue, ulkoilureitit ja luontopolut alkavat lähes kotiovelta. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka ja pyöräillen tai yhdellä bussilla pääset Aurinkolahden uimarannalle ja merenrantaan. Kattavat päivittäispalvelut kuten vanha Vuosaaren ostoskeskus, Lidl ja kauppakeskus Columbus lähellä.
Järjestämme kesän aikana vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457809 |
|---|---|
| Osoite | Haapasaarentie 7, 00960 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, parveke (yj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Muu ehto: kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 702,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 297,94 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 369,57 €/m² |
| Hoitovastike | 334,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 27,16 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,76 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra, iso 105,60 €/kk Autotalli pieni 79,20 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 8,25 €/kk, lämmin 15,95 €/kk Varastovuokra, asukas 6,60 €/m2 /kk, ulkopuolinen 9,90 €/m2 /kk Pesutupa 12€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia taloyhtiö laajakaista 10MB, Telia taloyhtiö laajakaista 50Mbit. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin, keittiön välitila: laatta valkoiset kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), katto: paneeli |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto), Olohuoneen seinä Haltex levy ja tapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen seinässä maalattu lasikuitutapetti |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöluoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kaisa Dabnell, 010 228 2000, kaisa.dabnell@retta.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto, 4.krs taloissa hissi |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutetut autopaikat 469 kpl Autotalli/-halli/-katospaikkoja 43 kpl Autopaikat- ja -tallit vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jonotuslistan mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Alla osa korjauksista, koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä. 2026: Etupihan metallikaiteiden Ivst 6 ja Hst 5 uusinta, Haapasaarentie 5 huippuimurin uusinta, Isonvillasaarentie 10 katon uusiminen (Valmisväripellistä) 2025: Isonvillasaarentie 6 katon uusiminen, Haapasaarentie 1 katon uusiminen, Neitsytsaarentie 1 katon maalaus 2024 Sähköautojen latauspaikkojen asennettavuuskartoitukset, Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus 2023 Haapasaarentie 7 katon maalaus, Puukuntoarvion päivitys, aurinkosähköselvitys, sähköverkon saneeraussuunnitelma, kattojen kuntotarkastukset (ja 2020, 2022) 2021: lukituksen uusiminen 2020: Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, sähköjen uusimisen hankesuunnitelma 2019: Parvekekaiteiden kuntotutkimus 2017: Hissien nykytilanne ja haasteet, sekä tulevaisuuden mahdollisuudet, ilmanvaihtokoneiden kuntoarvio 2011: Haapasaarentie 7 ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat/ovet), rakennuksen kuntoarvio 2003-2006: putkiremontti (uusittu myös asuntojen kylpyhuoneet) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet 2026-2035: Päätetty: Haapasaarentie 5 katon uusiminen, Neitsytsaarentie 9b katon uusiminen (pinnoitettu) 2026: Pihavalaistuksen uusinta ja latausinfra 5 latauspaikkaa per kortteli (390 000 € arvio, hanke voidaan kattaa yhtiön olemassa olevista varoista ilman lainaa), salaoja- ja sadevesijärjestelmien tarkastus otannalla, Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu, vaiheittain, rakennusten sokkeleiden bitumoinnit, vaiheittain, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan vaiheittain, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan vaiheittain, saunojen kunnostuksia vaiheittain, Kylmätekniset järjestelmät /kylmiöt, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan 2027: katon uusimisia ja kunnostuksia, lämmönjakokeskukset 2028: parvekeikkunat ja -ovet suunnittelun jatkaminen, salaojajärjestelmien korjausta tarpeen mukaan 2029: kaukolämpöpakettien uusinta 2030: salaojajärjestelmien korjausta tarpeen mukaan, vesikaton maalauksia, parvekeikkunat ja -ovet toteutus riippuen yhtiökokouksen päätöksestä 2031: katon maalauksia 2032: Ulko-ovien kunnostukset tarpeen mukaan 2035: Käyttövesi-, lämpöjohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (ym. osa remonteista, kts. koko kunnossapitotarveselvitys liite) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 87 975 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
