Valoisa toimiva kaksio vehreiden maisemien ja luonnon äärellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Vuosaaressa. Asunto sijaitsee talon 2. kerroksessa ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Asunnossa on erillinen keittiö, valoisa olohuone ja tilava makuuhuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti on rauhallinen mutta hyvin saavutettavissa. Mustavuoren luonnonsuojelualue, ulkoilureitit ja luontopolut alkavat lähes kotiovelta. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka ja pyöräillen tai yhdellä bussilla pääset Aurinkolahden uimarannalle ja merenrantaan. Kattavat päivittäispalvelut kuten vanha Vuosaaren ostoskeskus, Lidl ja kauppakeskus Columbus lähellä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457809 |
|---|---|
| Osoite | Haapasaarentie 7, 00960 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, parveke (yj. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Muu ehto: kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 702,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 297,94 € |
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 2 500 €/m² |
| Hoitovastike | 334,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 27,16 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 361,76 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra, iso 105,60 €/kk Autotalli pieni 79,20 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 8,25 €/kk, lämmin 15,95 €/kk Varastovuokra, asukas 6,60 €/m2 /kk, ulkopuolinen 9,90 €/m2 /kk Pesutupa 12€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen seinässä maalattu lasikuitutapetti |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia taloyhtiö laajakaista 10MB, Telia taloyhtiö laajakaista 50Mbit. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto), Olohuoneen seinä Haltex levy ja tapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen seinässä maalattu lasikuitutapetti |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöluoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kaisa Dabnell, 010 228 2000, kaisa.dabnell@retta.fikaisa.dabnell@retta.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto, 4.krs taloissa hissi |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 469 kpl Autotalli/-halli/-katospaikkoja 43 kpl Autopaikat- ja -tallit vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jonotuslistan mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Alla osa korjauksista, koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä. 2024 Sähköautojen latauspaikkojen asennettavuuskartoitukset, Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus 2023 Haapasaarentie 7 katon maalaus, Puukuntoarvion päivitys, aurinkosähköselvitys, sähköverkon saneeraussuunnitelma, kattojen kuntotarkastukset (ja 2020, 2022) 2021: lukituksen uusiminen 2020: Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, sähköjen uusimisen hankesuunnitelma 2019: Parvekekaiteiden kuntotutkimus 2017: Hissien nykytilanne ja haasteet, sekä tulevaisuuden mahdollisuudet, ilmanvaihtokoneiden kuntoarvio 2011: Haapasaarentie 7 ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat/ovet), rakennuksen kuntoarvio 2003-2006: putkiremontti (uusittu myös asuntojen kylpyhuoneet) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet 2025-2030: Piha-alue: 2025: puiden istutuksia, leikkipaikkojen osittaista korjausta 2026-2028: sokkeleiden bitumoinnit vaiheittain 2029: sadevesiohjaus ja salaojien kunnossapitotarpeen selvitys ja suunnittelu julkisivut, perustukset, parvekkeet, runko: 2025-2026: parvekkeiden kaidekorjauksia 2026-2026: metallikaiteiden korjauksia 2025-2030: elementtisaumausten paikalliset korjaukset tarpeen mukaan, julkisivujen paikkaukset ja maalaukset tarpeen mukaan 2030: julkisivujen kuntotutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: 2026-2028: autotallien ovien maalaus 2028: parvekeikkuna- ja ovet suunnittelut jatkaminen 2031: ulko-ovien toteutus yhtiökokouksen päätöksen mukaan Kattorakenteet: 2025-2028: rakennusten vesikattojen maalausta ja uusimista (kts. kpts) Yleiset tilat: 2025-2030: kellaritilojen maalausta, saunojen ja porraskäytävien kunnostusta tarpeen mukaan LVI: 2025-2028: viemäreiden pesu vaiheittain 2028-2029: Iv-venttiilien uusiminen ja Iv-kanavien puhdistus 2025-2030: kylmiöiden laitteiden korjaus/uusiminen tarpeen mukaan Kts. koko kunnossapitotarveselvitys |
| Tontin pinta-ala | 87 975 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
