Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 58,5 neliöiseen kaksioon Vaajakoskella! Tämä läpitalon asunto tarjoaa esteettömän asumisen kaikille ja sen valoisat tilat sekä lasitettu parveke tuovat arkeen lisämukavuutta. Parvekkeelta avautuvat upeat länteen suuntautuvat näkymät, joissa pääset nauttimaan ilta-auringon säteistä.
Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella ja taloyhtiön toimesta kylpyhuoneen lattia on uusittu kestävällä epoksipinnoitteella vuonna 2017. Myös taloyhtiöstä on pidetty huolta ja rakennusta on remontoitu kattavasti.
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä tarvittavia palveluita. Lähin kauppa löytyy vain 1,1 kilometrin päästä ja Vaajakosken monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, noin 1,6 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat: vain 300 metrin päässä sijaitsevalta bussipysäkiltä pääset kätevästi aina Jyväskylän keskustaan saakka.
Tämä esteetön koti sopii erinomaisesti niin eläkepäivien rauhalliseksi pesäksi, ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin myös sijoituskohteeksi. Tule ja ihastu!
Esittely
Su 22.9.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20109377 |
|---|---|
| Osoite | Haapalammentie 17, 40800 Vaajakoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + vh + lasit.p. (YJ: 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 44 668,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 331,98 € |
| Velaton hinta | 45 000 € |
| Neliöhinta | 769,23 €/m² |
| Hoitovastike | 240,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 41,73 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 282,48 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksut 0,5 h: 5,00 €/kk Saunamaksut 1,0 h: 10,00 €/kk |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen muovimatto uusittu epoksipinnoitteeksi taloyhtiön toimesta 2017. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (maalattu, muu), lattiat (muu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lakitorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Jarmo Paloniemi, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, puh. 010 7786 700 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 30, Toteutetut autopaikat yhteensä 30 kappaletta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Pihatien asfaltointi 1993 - Kattopinnoitteen uusiminen 1994 - Elementtien saumaus 1998 - Parvekkeiden kunnostus 2003 - Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 - Autolämmityspistorasiakoteloiden uusinta 2006 - Leikkipaikkavarusteet 2006 - Lukitusjärjestelmän päivitys Exec 2006 - Saunaosaston remontti 2007 - Hissin modernisaatio 2012 - Porrashuoneen valaisinpainonappien uusiminen 2012 - Huoneistojen korvausilmaventtiilien asentaminen 2012 - Käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2014 - Autolämpötolppien kellojen uusiminen 2014 - Porrashuoneen valaisimien uusiminen 2014 - Käyttövesipatterien sulkuventtiilien uusiminen 2015 - Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2015 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 2017 - Lämmitysverkoston perussäätö 2017 - Kolmen huoneiston (A 2, A 5 ja A 15) kylpyhuoneen lattiapinnoitekorjaus 2017 - Peruskuntoarvion teettäminen 2019 - Hissikonehuoneen vuotaneen tasakaton muutos konesaumapeltikatoksi 2020 - Vesikaton kuntotarkastus ja raportin perusteella teetetty korjauksia 2020 - Märkätilojen kuntokartoitus 2020 - Ulko-ovien maalaus ja tiivistäminen 2020 - Varastolattioiden maalaus 2020 - Kolmen huoneiston (A 4, A 13 ja A 18) kylpyhuoneen lattiapinnoitekorjaus 2020–2021 - A 3 huoneiston viemärivuodon laaja vesivahinkokorjaus 2021 - Julkisivusaumojen kuntokatselmus 2021 - Pystyviemärilinjojen ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022 - Huippuimurin PF1 uusiminen 2023 - Saunan panelointi 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle: - Julkisivujen kuntotutkimus - Elastisten saumojen uusiminen - Parvekelattioiden pinnoitteiden korjaus - Parvekekaiteiden uusiminen tai maalaus - Pesuhuoneiden lattioiden korjaukset - Porrashuoneen maalauskunnostus ja akustolevyjen uusinta - Lukitusjärjestelmän uusiminen - Palovaroittimien hankinta, asuinhuoneistot |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 31.3.2033. |
| Tontin pinta-ala | 3155 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa on noin 1,1 kilometrin päässä. Vaajakosken keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,6 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 7,5 kilometriä. |
|---|---|
| Koulut | Vaajakosken yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,8 kilometriä, jossa voi opiskella peruskoulun luokat 5-9. Vaajakummun koulu sijaitsee noin 1,9 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9 luokat. |
| Päiväkodit | Kotimäen päiväkotiin on matkaa noin 750 metriä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä. Jyväskylän liikenteen linja numero 3 kulkee säännöllisesti Vaajakosken ja Jyväskylän keskustan väliä. |
