Kaunis koti Haapakankaalta!
Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan kolmioon.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja korotettu katto tekee vielä lisää tilan tuntua.
Hillityn harmaa keittiö sulautuu hyvin kauniiden tapettien sävyyn. Pariovet vievät makuuhuoneeseen, joka muuntuu myös vaikka kirjastohuoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja extrana iso 12m² käyttöullakko. Huoneiston edessä on oma kylmä varasto ja lisäksi vielä lämmin varasto pihalla eli säilytystilaa löytyy todella hyvin.
Omassa saunassa on muotolauteet ja ”tähtitaivas”.
Olohuoneesta on käynti todella isolle terassille, josta osa on katettu. Isompikin ruokapöytä mahtuu katetulle terassille. Suojaisan takapihan istutukset, perennat ja marjapensaat lisäävät viihtyisyyttä ja saat olla takapihalla aivan omassa rauhassa, lisäksi lähellä oleva meluvalli tuo lisää turvallisuutta.
Suuren etupihan puolella on perheen pienimmille leikkipaikka.
Taloyhtiössä on kaikki huolto- ja korjaustoimet hoidettu asianmukaisesti.
Talotuki Oy on mm. vuosittain tehnyt kosteusmittaukset märkätiloissa. Näistä on raportit saatavilla.
Haapakangas on sijainniltaan mahtava. Lähellä on iso kauppa ja Haukiputaan keskustan palvelut ovat alle 2 km päässä. Moottoritielle ajat muutamassa minuutissa ja Oulun keskustaan noin 20 minuutissa.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20597346 |
|---|---|
| Osoite | Haapakaarto 4, 90830 HAUKIPUDAS |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 132 000 € |
| Neliöhinta | 1 885,71 €/m² |
| Hoitovastike | 266 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 266 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu peritään ennakkona. Kylmävesi 3,90€kpl/kulutus, lämminvesi 9,00€kpl/kulutus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | 12 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Tehdyt remontit | Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu rakennusvaiheessa. Takapihan terassia on laajennettu. Terassi käsitelty 2 vuoden välein. Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu 2024. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Etupihalla sisäänkäynnin vieressä oleva kylmä varasto sekä pihan toisessa päässä oleva lämmin varasto. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta, parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa muotolauteet ja ledvalot katossa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Käyttöullakko 12m². |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukiputaan Haapakartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tommi Koivisto Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste Lumijoentie 1 90400 OULU tommi.koivisto@kiinteistotahkola.fi p. +358207481028 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16, Sähköpistokepaikkoja: 18, Sähköpistokepaikka myydään asunto-osakkeen yhteydessä, hinta 1700€. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 lattiakaivojen korjaukset. 2021 asfaltoinnin korjaus. 2020 leikkialueen tarkastus sekä turvahiekan määrän selvitys. 2018 huoneistojen parvekkeiden/kuistien puuosien huoltokäsittely . 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016-2025 v.2016 tehty perustajaurakoitsijan kanssa sovintosopimus. Sopimuksessa vesikatteen takuuaikaa jatkettu 31.10.2025 saakka. 2015 vesikatteella tehty takuukorjauksia, talojen päätyrimoitusten huoltokäsittely, rima-aitojen ja päätykolmioiden maalaus. 2013 kattohuopanaulojen kiinnitykset tarkastettu, tarvittavat läpivientien korjaukset suoritettu takuutyönä, jätekatoksen ja autokatosten päätyjen rimoitusten huoltokäsittely, asfalttihalkeamien korjaukset. 2009 lisäautopaikkojen rakentaminen, pihakäytävän asfaltointi. |
| Tulevat remontit | 2024 korjaukset Talotuki Oy:n raportin pohjalta, katon takuutarkastus/korjaukset. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 28.01.2025 asti. |
| Tontin pinta-ala | 12135 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 16 710 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 28.6.2056 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 OULU asiakaspalveluYYP@ouka.fi p. 0447030009 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Haapakankaan sekä Haukiputaan keskustan palvelut. |
|---|
