Ensimmäisen kerroksen kaksio tehokkailla neliöillä.
Asunto on talon rauhallisemmalla puolella, eli asunnon ikkunat ja parveke ovat yhtiön sisäpihalle puolella. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myyjältä omalla osakekirjalla oleva sisäpihan autopaikka joka on asuntoa lähimpänä oleva autopaikka eli asunnosta näkee autolle.
Autopaikan velaton hinta 3.000 euroa ja yhtiövastike 20 e/kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20317809 |
|---|---|
| Osoite | Graniittitie 6, 01150 Söderkulla |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + psh/wc + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+parveke) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 126 287,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 712,04 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 2 903,23 €/m² |
| Hoitovastike | 279 €/kk |
| Rahoitusvastike | 83,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 362,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko, täsmäytys mittarilukeman mukaan vuosittain |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (keraaminen, erillisuuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalatut |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Sipoonlahti, Sipoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Honka Oy, Jukka Peltola, Hiekkamaäentie 5, 01150 Söderkulla, 040 621 1003, asiakaspalvelu@isannointihonka.fi, jukka.peltola@isannointihonka.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24, Autopaikat omilla omistusosakkeilla (tämän asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myyjältä yksi sähköpistokkeellinen asutopaikkaosake (autopaikka nro 24, asunnon edessä) velattomaan hintaan 3.000 euroa (autopaikan kuukausivastike 20 e/kk). |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 – 2024 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus 2022 Talon katon kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, 2021 IV-koneen sähkömoottorien vaihto, 2021 Lämmönjakohuoneen venttiilien ja laippaliittimien uusiminen ja esipaineiden säätö ja ilmakellojen asentaminen |
| Tulevat remontit | 2024 PTS-kunnossapitosuunnitelman laatiminen toteutetun kuntoarvion ja kosteuskartoituksen pohjalta, 2024 Ilmanvaihdon eristyskorjaukset ullakolla, 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2026 Piharakennusten huoltomaalaus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1983 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta, 0923531 / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut (S-Market, K-Market, Alko, Tokmanni, Postipalvelupiste, R-Kioski, Kirjasto, Neuvola, kunnallinen hammashoitola, yksityinen hammaslääkäri, useita parturi-kampaamoja, useita ravintoloita yms) noin 1 km, Porvoon keskusta noin 22 km, Itäkeskus noin 23 km, Helsingin keskusta noin 32 km. |
|---|---|
| Koulut | Sipoonlahden koulu (lk. 1-9) ja Söderkulla skola (lk. 1-6) noin 700 m, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkielinen lukio Nikkilässä. |
| Päiväkodit | Söderkullassa monta päiväkotia josta lähin noin 500 m päässä. |
| Liikenneyhteydet | Uudella Porvoontiellä ja Pähkinälehdosta säännölliset linja-autovuoroja esimerkiksi Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään (katso aikatauluja: hsl.fi) |
