Gneissikaari 17, Sipoo (Söderkulla)

159 000 € 44 m² 2 h + k + s + terassi
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 189,20 €/kk
Asuinpinta-ala 44 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Sipoo
Kaupunginosa Söderkulla

Erittäin avara ja valoisa kaksio lähes uudessa yhtiössä. Yhtiö ja koti on valmistunut vuonna 2020 ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Harvinaisen tehokas ja tilavan oloinen toteutus, valoisa olohuone ja toimiva keittiö ovat yhtä tilaa läpitalon. Kylpyhuoneessa sopivasti tilaa, sinne mahtuu vaikka pesutorni ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyn lämmöstä. Etelään suuntautuva terassi ja pieni piha-alue. Kauppaan sisältyy myös autopaikkaan 22 oikeuttava osake.

Pähkinänlehto on Söderkullan oikeastaan uusin asuinalue. Täällä on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet melkein kotiovella. Söderkullan palvelut ja koulu lähellä. Hyvät yhteydet esimerkiksi Helsingin suuntaan, linja-autoja kulkee tiheästi ja omalla autolla Porvoon moottoritielle vain parin minuutin matka.

Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä välittäjään niin käydään katsomassa kotia. jan.klenberg@huoneistokeskus.fi tai 0400840879

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21833585
Osoite Gneissikaari 17, 01150 Söderkulla
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + s + terassi
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 44 m²
Kokonaispinta-ala 44 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 98 712,78 €
Velkaosuus 60 287,22 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 3 613,64 €/m²
Hoitovastike 189,20 €/kk
Rahoitusvastike 840 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 029,20 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 25 e/hlö on ennakkomaksu. Autopaikka omana osakkeenaan, ilmoitettu kulu on autopaikan hoitovastike 12,90 € + pääomavastike 0,70 €
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Erillinen lämmin varasto C-talossa
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Sipoon Pähkinälehto
Isännöitsijän yhteystiedot Tinna Sarasalo Retta Isännöinti Oy p.0102282000
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Rakennusliike konkurssissa.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 26, Autopaikat omina osakkeinaan
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Tuija-aidat istutettu 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021, askelääni- ja ilmaäänieristysmittaukset 2021
Tulevat remontit 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän säätö, tekemättömät vuosikorjaukset (oletuksena on että RS vakuuden turvin saadaan tehtyä). Ylemmän kerroksen lattioiden äänieristekorjaukset (valmistuvat alkuvuonna 2025).
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3448 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Sipoon kunta 09-23531
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Söderkullan keskustan hyvät palvelut noin 1 – 1,5 km,
Koulut Sipoonlahden koulu noin 800 m
Päiväkodit Alueella useita, lähin noin 800 m
Liikenneyhteydet Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjauskunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
da35ad54-9088-4b75-95de-bf5d5797289a

Jan Klenberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Porvoo, Sipoo +358400840879
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​