Rakkaudella itselle saneerattu – tunnelmaa ja harmoniaa huokuva omakotitalo henkeäsalpaavan kauniilla näkymillä etsii uutta omistajaa Siuntion Gästansissa.
Ja omaa tilaa on ruhtinaallisesti 2 hehtaaria! Tämä kokonaisuus on upea ja toista samanlaista et taatusti löydä mistään!
Sisääntullessasi aistit jo tasokkaan laadun. Eteisestä aukeaa vasemmalle suuri ihastuttava keittiö, jossa on ilo kokkailla ja viettää laatuaikaa oman perheen tai ystävien seurassa. Uudet kauniit keittiönkaapit, suurensuuri saareke sekä tunnelmallinen puuhella tuovat sydämen tälle talolle.
Sitten matka jatkuu olohuoneeseen, jossa hurmaannut upeista maalaisnäkymistä. Haluatko katsoa televisiota vai ikkunasta upeita maisemia vai molempia? Olohuoneen pönttöuuni tuo lisätunnelman ja lisälämmön.
Sisääntulokerroksesta löytyy myös kaunis makuuhuone ja taas, mitkä näkymät! Miltä tuntuisi herätä ja katsoa aamuisin ikkunasta palaa kaunehinta Suomea? Näihin näkymiin et kyllästy ja eri vuodenajat tuovat oman värikkyytensä ja viehätyksensä näkymiin. Tässä makuuhuoneessa on tietenkin myös pönttöuuni lisälämpöä ja tunnelmaa tuomaan. Makuuhuoneen yhteydessä on myöskin erillinen tila vaatteille ja uloskäynti katetulle kauniille suurelle terassille, jossa vietät monet ikimuistoiset ihanat hetket.
Kauniit valkoiset portaat johdattavat sinut sitten yläkertaan, missä on aulatila pikkutakalla, erillinen kaunis wc sekä kolme ilmeikästä makuuhuonetta vinoilla katoilla. Hienot kattoparrut kruunaavat yläkerran ja tietenkin ikkunoiden näkymät, jotka ovat aivan vertaansa vailla.
Alimmasta kerroksesta löydät tyylikkään kylpyhuoneen, jossa niin ihastuttavat kalusteet ja laatat.
Talo on hyvinkin energiaystävällinen. Katolla on aurinkopeneelit, jotka auttavat kuluissa. Vuosikulutus ollut vain n. 12000 kwh (5-henkinen perhe).
Täältä on noin 3 km ihanaan Siuntio hotelliin, jossa mm. ravintola, uimahalli, ulkoilureitit ja kuntosali. Lohjan keskustaan n. 12 km ja Siuntion keskustaan, jossa mm. juna-asema, S-market, bensa-asema, uusi koulu, kirjasto, eläinlääkäri jne n. 6-7 km.
Yhteydenotot ja esittelyt,
Anna-Maija Aarni
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
044 2400800 tai anna-maija.aarni@huoneistokeskus.fi
+++Minulta myös ilmainen myyntihinta-arvio sinun asunnostasi+++
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20509834 |
|---|---|
| Osoite | Gästansintie 22, 02570 Siuntio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + erill.wc + kph + terassi |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Suunnittelijan ilmoittamat neliöt (ei tarkistusmitattu). |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 389 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 389 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus ollut 12000 kwh/ vuosi sisältäen lämmityksen ja taloussähkön (5 henkinen perhe). Lisäksi Roskn Roll käy tyhjentämässä esim. 2 viikon välein roska-astian. |
| Kiinteistövero | 384 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lisäksi eteinen, jossa kaapisto ja yläkerran aulatila, jossa pieni takka. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Talossa pönttöuuneja, vanha hella. Lämminvesivaraaja Jäspi 270 l, ilmanvaihtokone 2 kerroksen wc:ssä ja kylpyhuoneessa, katon aurinkopaneelit., (Kauppaan ei kuulu: Omistajan oma irtaimisto. ) |
| Tehdyt remontit | Talo saneerattu lähes täysin. Omistaja teettää vielä loppukatselmuksen kunnan kanssa. Täysin uudet vesi-ja viemäriputket. Uudet sähköt, uusi vesikatto, ikkunat, lattiat, keittiö, kylpyhuone, wc ym. Talossa käytetty vain hengittäviä materiaaleja. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Omistaja on tietoinen, että energiatodistus tulee olla ja vastaa siitä, sen teettämisestä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
| Viemäri | Umpisäiliö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiössä paljon kaappitilaa sekä vetolaatikoita. Upea saareke, johon myös mahtuu paljon keittiötavaraa. Integroitu mikroaaltouuni, uuni, liesitaso, liesituuletin, kalustepäälysteinen astianpesukone, jääkaappi sekä pakastekaappi. Laminaattityötasot. Keittiön vanha puuhella säästetty. |
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä seinämallinen wc-istuin, allas, peili ja hyllyköitä. Tyylikäs valaistus. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuone on keittiön jatkeena ja ikkunasta on upean kauniit maisemat. Pönttöuuni tuo lämpöä ja tunnelmaa! |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Yläkerran tunnelmalliset makuuhuoneet ovat vinokattoisia. Kauniit maalaisnäkymät ikkunoista. Alakerran makuuhuoneesta on uloskäynti ihanalle ja suurelle terassille, josta matka jatkuu pihamaalle. Lisäksi tässä huoneessa on pönttöuuni ja vaatteille oma tilansa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Sisääntulokerroksen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattuja. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat parkettia ja yläkerrassa vinyyliä. Välittäjältä saat tarkemmat tiedot lattiamateriaalista. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 755-417-1-39 |
| Tontin pinta-ala | 2,0255 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Siuntion kunta p. 09 260611. |
| Kaavoitustiedot | Siuntion kunta p. 09-260611 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saneeratun omakotitalon lisäksi tilalla vanha varastorakennus n. 28 m2 sekä vanha mökki n. 28 m2 ja 2 muuta vanhaa varastorakennusta. Näille ei ole laskettu mitään arvoa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Siuntion keskustassa (muutama kilometri). |
|---|---|
| Koulut | Siuntion keskustassa on hieno uusi koulukampus. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lisäksi biopuhdistamo harmaille vesille. Umpisäiliö on langattomalla hälyttimellä varustettu. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
