Kaunis ja hyvin asuttu koti, jossa iso viihtyisä lasitettu parveke sekä oma sauna. Huoneisto on toisessa kerroksessa ja käytössä on tarvittaessa myös hissi. Sairionranta on haluttua aluetta ja asunnolta on Aulangon ulkoilumaastot, kylpylä ja golfkentät aivan kiven heiton päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja erittäin rauhallinen asua.
Tule katsomaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20414406 |
|---|---|
| Osoite | Fanerikuja 1, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | 6 kk irtisanomisesta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 823,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 67 076,60 € |
| Velaton hinta | 165 900 € |
| Neliöhinta | 3 385,71 €/m² |
| Hoitovastike | 196 €/kk |
| Rahoitusvastike | 444,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 640,72 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, vesiennakko 15,00€/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja (YJ 15§). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Hilda |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Mirva Autio, puh. 050 349 5097 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 13, Autotalleja: 4, Autokatos- ja tallipaikat ovat omina osakkeinaan. Sähköpistokepaikat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | IV-kanavien nuohous 2022. YIT on suorittanut sovitut korjaukset ja katon uusinnan. Lisäksi yhtiölle maksettu kompensaatio. |
| Tulevat remontit | Elementtisaumojen tarkastus, rännien ja syöksyjen tarkastus, ulko-ovien tarkastus/kunnostus -23, salaojan huuhtelu (5v), asuntojen 5-vuotistarkastus, patteritermostaattien tarkastus -25, autokatosten maalaustarpeen tarkastus -26, kattohuovan tarkastus -27, elementtisaumojen tarkastus, ilmanvaihdon nuohous, rännien ja syöksyjen tarkastus, ulko-ovien tarkastus/kunnostus – 28, salaojan huuhtelu (5v), asuntojen 5-vuotistarkastus, patteritermostaattien tarkastus -30 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Caverion Suomi Oy:n toimesta Heikki Laakso 5.6.2015. |
| Tontin pinta-ala | 2087 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa (K-Market Sairio, K-Supermarket Hätilä, Lidl, S-market Idänpää), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto Lukiokadulla,terveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste keskustassa, yläaste keskustassa, lukio keskustassa. |
| Päiväkodit | Sairiossa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
