Valoa, historiaa ja huippusijainti – upea ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto hissitalossa
Asunto Oy Raide jugend talon on suunnitellut rakennusmestari Heikki Kaartinen.
Tervetuloa asumaan tyylikkääseen ja valoiseen ylimmän kerroksen huoneistoon vuonna 1906 rakennetussa arvokiinteistössä. Tässä läpitalon asunnossa on avarat kaupunkinäkymät useista ikkunoista, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään.
Huoneistossa on kaksi kaunista kakluunia, jotka tuovat tunnelmaa ja lämpöä talvikausina. Lisäksi keittiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Keittiö itsessään on todellinen helmi – sisustusarkkitehdin suunnittelemat ja artesaanipuusepän toteuttamat saarnikaapistot yhdistyvät tyylikkäisiin diabaasi-kivitasoihin.
Taloyhtiö tarjoaa asumiseen arjen luksusta:
Viehättävä sisäpiha
Uusittu pihasauna
Kattoterassi viljelylaatikoineen osakkaiden käytössä
Tilava hissi (rakennettu 2017), esteetön kulku myös liikuntaesteisille
Historiallinen taloyhtiö tunnetaan pitkäaikaisista asukkaistaan ja hyvästä yhteishengestään
– täällä viihdytään.
Sijainti ei tästä parane:
Musiikkitalo, Oodi, lukuisat kahvilat, kivijalkakaupat ja vehreät ulkoilureitit ovat aivan kulman takana.
Tässä kodissa yhdistyvät arvokas historia, moderni asumismukavuus ja kaupungin syke
– täydellinen koti laatua ja tunnelmaa arvostavalle.
Sovi yksityisesittelystä niin pääset tutustumaan samalla yhtiön tiloihin hienoihin tiloihin: Jarmo Kaipainen 0500 408 612 tai jarmo.kaipainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458813 |
|---|---|
| Osoite | Eteläinen Rautatiekatu 18, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1906 |
| Käyttöönottovuosi | 1906 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 739 226,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 773,77 € |
| Velaton hinta | 750 000 € |
| Neliöhinta | 9 146,34 €/m² |
| Hoitovastike | 664,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 295,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 959,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä on päätetty toteuttaa saunarakennuksessa sijaitsevan saunatilan ja huoneiston A1 saneeraus yhteishankkeena. Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2024 päätti hankkeen rahoittamisesta 120 000 euron lainalla, joka yhdistetään aiemmin nostettuun 80 000 euron lainaan (saunan vauriokorjaus). Kokonaislainan määrä on 200 000 euroa, laina-aika 12 vuotta. Huoneistolle tulossa jyvitys saunatilan ja huoneiston A1 saneerauksen kustannuksista (hoitolaina). Hankkeen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa lainasta. Osakkaat, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena, maksavat yhtiölle osuuttaan pääomavastikkeen muodossa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään kertasuoritusten vastaanottamisen ajankohdan, sekä pääomavastikkeen perimisen aloittamisen ajankohdan ja perittävän pääomavastikkeen määrän |
| Vesimaksu | 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista DNA / 25 MB. |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 02/2009. Ja pinnat maalattu 02/2009. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, (Kauppaan ei kuulu: Irralliset kaapistot) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laatta), liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyamme, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna on ulkorakennuksessa pihalla ja siellä on ulkovilvoittelutila. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu 02/2009 |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mäntylautalattia, hiottu ja vahattu 2009 |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu 02/2009 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Raide |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun isännöitsijät Oy, Aleksi Mölkänen, PL 949, 00101, Helsinki, 09 6122 600 (toimisto), 040 833 3803, aleksi.molkanen@hsi.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihaterassi ja kaasugrilli, kattoterassi ja kaupunkiviljelymahdollisuus, taloyhtiön pesukone. Taloyhtiössä on kaasu. Vintillä pyykinkuivaustila. |
| Taloyhtiön autopaikat | Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna (Piharakennuksessa) |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, huoneistojen tulisijojen nuohous 2024 tehty märkätilojen kuntokartoitus sekä ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2024 Kellarin läpivientien palokatkoselvitys ja tarvittavat toimenpiteet, saunatilan, märkätilan, pukuhuoneen ja wc-tilan saneeraus kosteusvaurion seurauksena, Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus, iv-puhdistus ja säätö 2023 Katujulkisivun tiivistyskorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteriventtiilien vaihtotyö, katujulkisivun ja muurin paikkakorjaukset, 2022 Katon tiivistyskorjaukset ja maalaus 2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja alipainepoistajan asennus, saunan löylyhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen, vedonparantajien asennus savuhormeihin, pihavalaisimien uusiminen 2020 Taloyhtiön huoneiston C 20 kunnostus, huippuimureiden uusiminen 2018 Kosteusvauriokorjauksia kolmessa huoneistossa, peltikatteen saumaus ja kunnostustoimenpiteitä 2017 Neljän uuden hissin rakentaminen 2015 Viemäreiden painepesu 2014 Piharakennuksen katon pinnoituksen uusiminen, haitta-ainetutkimus kellari/ullakko, Ilmanvaihtohormien kartoitus 2013 Ullakon ja hissien arkkitehtisuunnittelu 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2006 Märkätilojen kartoitus 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 Pihasaneeraus 1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1998 Pihanpuolen ulko-ovien huoltomaalaus, patteriventtiilien peruskorjaus, sähkönousujen uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen, puhelinverkon uusiminen 1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1995 Katon maalaus 1993 Pihajulkisivu, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pihanpuolen ulkoovien uusiminen 1992 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus, ilmanvaihtohormien kunnostus, vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus 1991 Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus, katujulkisivu |
| Tulevat remontit | 2025 Kiinteistön kuntoarvio, arvioitu suoritusajankohta huhti-toukokuu 2025 (päätetty) 2025 Huoneiston A1 vesivahingon ennallistaminen 2025 Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun hankesuunnittelu (hanketta ei ole edistetty jää seuraavalle hallitukselle) 2026 Portin uusiminen tai vanhan portin kunnostaminen 2026 Porrashuoneen pihaovet ja jätehuoneen oven uusiminen 2026 Lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 903 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. Alueella Marian kasvuyrityskampushanke. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Tarkempi kuvaus Kampin kaavamuutoksesta löytyy esittelydioista ja selostusluonnoksesta sekä koko kantakaupunkia koskien osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö, Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Käytettäessä pyykinpesukonetta ja astianpesukonetta samaan aikaan sulake voi laueta. |
|---|
