Iso, tyylikäs ja valoisa koti, upeassa järvimaisemassa Lapinjärven keskustan tuntumassa nyt tarjolla – tilaa isollekin perheelle! Lämmitysmuotona maalämpö! Pohjaratkaisu kätevästi suunniteltu, alakerrassa yhteiset oleskelutilat ja yläkerrassa makuuhuoneet sekä pieni kylpyhuone. Olohuoneen upea pönttöuuni lisää tunnelmaa ja lämpöä. Terassilta ja parvekkeelta upeat näkymät järvelle. Rauhallisen sijainnin ansiosta voi terassilla näköalan lisäksi nautiskella ulkoporeammeesta. Pihapiirissä myös iso lämmin autotallirakennus jossa myös varasto. Erittäin hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Kouvolan suuntaan. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21426531 |
|---|---|
| Osoite | Enehjelmintie 13, 07810 Ingermaninkylä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Alak.: mh + k-rt + oh + ph + wc + khh + vh + et Yläk.: 3 mh + kph + vh + aula + parv. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 184 m² |
| Kokonaispinta-ala | 203 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu Loviisan rakennusvalvonnasta. Piirustusten mukaan huoneistoala 184 m2, kerrosala 205 m2 ja kokonaispinta-ala 217 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Muut maksut | Maalämpö, jonka kulutus n. 2000 Kwh/kk (sisältää sähköautonlataus). |
| Kiinteistövero | 645 € |
| Puhtaanapito | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila, joka keittiön yhteydessä, on laminaattilattia ja maalatut seinät. Iso eteinen, jossa laminaattilattia ja maalatut seinät. Yläkerrassa iso aulatila, jossa laminaattilattia ja tapettiseinät, sekä uloskäynti parvekkeelle. Pääsisäänkäynnin yhteydessä iso ns. tuulikaappi/veranta, jossa puulattia ja maalatut seinät. Vaatehuone/tekninen tila |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapisto; valkoinen peilikaappi, kivitasot, välitilalaatoitus, tyylikkäät rosteriset jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone, sekä saareke, jossa induktioliesitaso, liesituuletin ja kivitaso. Lattia laattaa, seinät maalia. Uloskäynti terassille. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kaapisto; valkoinen peiliovi, laminaattitasot, pesukoneliitäntä, maalämpökoneisto. Lattia laattaa ja seinät maalia. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 407-407-1-116 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1383 m² |
| Tie perille | On |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Vuonna 2009 valmistunut talousrakennus, 53 m2, jossa autotalli, katos sekä varasto, loppukatsastettu 2012. Pihapiirissä myös leikkimökki ja liiterirakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lapinjärven Sale n. 3 km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste (0-3) Lapinjärven keskustassa n. 3 km, ala-aste (4-6) Porlammilla, yläaste ja lukio Loviisassa n. 20 km. |
| Päiväkodit | Peikkolaakson päiväkoti Lapinjärven keskustassa n. 3 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 2 km, bussit Kouvolan ja Porvoon suuntaan |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
