Viihtyisä, maalämmöllä lämmitettävä rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Kaarinan Kesämäessä!
Tämän yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on hyvä ja mahdollistaa myös asunnon muokkauksen; esim. olohuoneen ja keittiön välisen seinän voi poistaa, näin saadaan aikaan upea ja avoin keittiö/olohuone -kokonaisuus. Tilavan olohuoneen aikakaudelle tyypillisistä suurista ikkunoista voit ihailla upeaa ja suojaisaa ja poikkeuksellisen isoa takapihaa.
Tämä piha on todellinen viherpeukalon unelma; piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia puutarhaunelmia ja nauttia ulkoilusta. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, kuten myös kylpyhuone ja sauna. Kodin pinnat vaativat päivitystä.
Yhtiössä on uima-allas- ja saunaosasto, joka tarjoaa viikoittaiset lenkkisaunavuorot ja on vuokrattavissa osakkaiden käyttöön
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa; mm. käyttövesiputket ja katto on uusittu, sekä lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maalämpöön.
Tervetuloa tutustumaan tähän avaran valoisaan ja toimivuutta tarjoavaan ihastuttavaan rivitalohuoneistoon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21781381 |
|---|---|
| Osoite | Elotie 1, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + patio(yj: 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 95 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 1 947,37 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 287,10 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuken mukaan. Vesimaksu ennakko 21e/kk/hlö/tasaus. Uimahalli 20e/2h, 30e/3h, 40e/4h. Yhtiö tarjoaa lenkkisaunan. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista Lounea. Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kesämäenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maininki Isännöinti Oy, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina Sami Salmio p. 02 276 4660 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kullakin huoneistolla on saunaosasto ja kunkin rakennuksen yhteistiloissa huoneistonumeron mukaan numeroitu varastokomero ja kellaritila sekä rakennusluvan asemapiirroksen mukaisesti oma piha-alue ja oheisen liitteen mukainen huoneistonumeroiden mukaan numeroitu autopaikoitustila. Yhtiön välittömään hallintaan jää lämpökeskus, ja uimahalliosasto, askarteluhuone, varastotilaa ja talonmiehen asunto. 8 § Kunnossapitovastuumääräys Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa kunnosta ja huoneistoon liittyvän piha-alueen puhtaanapidosta ja hoidosta. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sauna- sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka ovat huoneistoissa, kun ne luovutetaan osakkeenomistajille, tai jotka yhtiön toimesta on myöhemmin huoneistoon asennettu. Yhtiö suorittaa myös sähköjohtojen korjaukset huoneiston ryhmätauluun saakka. Yhtiön hallinnassa olevan piha-alueen hoidosta päättää yhtiön hallitus. Osakkaan asennuttamat ulkovesipisteet on osakkaan vastuulla, vesihana tulee sulkea talveksi osakkaan toimesta. Liesituullettimet osakkaan vastuulla vastuulla. Koneellinenpoisto saunasta, kylpyhuoneesta, wc:stä sekä lesituullitemesta. Osakkaan tulee olla yhteydessä isännöitsijään jos liesitulletin aiotaan vaihtaa, mallin tulee olla oikeanlainen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 33, Sähköpistokepaikkoja: 16 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Harjakatto, kattokourut ja syöksytorvet, varastojen katot -90. Väliaitojen uusinta -92. Ulkopuolisten putkikanavien uusinta, pihavalaistuksen huolto ja uusinta -93. Wc-istuimet -97. Autolämmityspistorasioiden uusinta -98. Huoneistojen sulaketaulujen tarkastus -02. Antennilaitteinen huollot -04. A-talon käytävän lasku, viemäröinti ja valot -04-05.pintaversiviemäri uusittu 2004. Käytävän valaistuksen uusinta -05. Jäteaseman rakentaminen -07. Paneloinnin uudistaminen, kiukaan uusinta, pesu -ja pukuhuoneiden uudistaminen, poistokoneen uusinta, uima-allasosasto -08. Autokatos maalaukset A – Ja C-katos, A-katos reunat 09-10. Maalämpöpumput (Senera), Pääkeskuksen huolto ja tarkastus, Liittymien asfaltointi – 11.Leikkivälineet, kiipeilyteline ja keinut, -13.Valokaapelin asennus, B – C varaston seinän maalaus, sbestikartoitus -17. Käyttövesi ja – lämmitysputket, termostaatit, kiinteistön kuitusisäverkko -18. Parkkialueen kaivon korjaus A talon päädyssä, salaojajärjestelmä osittain, C- talon käytävällä -19. Uima-altaan putkitekniikka uusittu, Uima-allasosaston kosteusvahingon korjaus, IV korjaus -22. Ilmanvaihdon puhdistus, B-talon viemäri korjaus -23 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihavalaistuksen parantaminen Led valoiksi. Ikkunat, etuovet, takaovet, kunnon tarkastus, varastojen yleisparannus . Asunnoissa joissa on takka sekä saunaosastolla oleva takka piippujen nuohous. IV- kanavien korjaus, alaslaskettujen kattojen osalta -24-25. Aurinkopaneelit- 28. Autokatoksen B ja C perusparannus -26. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 26.12.2024 asti |
| Tontin pinta-ala | 22601 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kaarinan kaupunki, (02) 5884 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
