Tässä viehättävässä kodissa yhdistyy kodikkuus ja moderni asumismukavuus. Sijaitsemme rauhallisella ja viihtyisällä alueella Rekolassa, tarjoten samalla helpon pääsyn kaupungin palveluihin.
Asunnossa on avara olohuone, joka luo viihtyisän ilmapiirin yhteisiin hetkiin tai rentoutumiseen. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa oman rauhansa hyvin suunnitellulla tilallaan.
Lasitettu parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringon säteissä. Parvekkeelta avautuu kaunis näkymä ympäröivään luontoon tai kaupunkimaisemaan.
Asuinalueena Rekola tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut, liikuntapaikat ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopean liikkumisen niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon ja löytämään uusi kotisi Rekolasta – missä mukava asuminen kohtaa modernin elämäntylin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21992552 |
|---|---|
| Osoite | Elmontie 9, 01400 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 468,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 108 431,45 € |
| Velaton hinta | 173 900 € |
| Neliöhinta | 3 661,05 €/m² |
| Hoitovastike | 308,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 945,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 254 €/kk |
| Muut maksut | 1.7.2023 voimaan astuvat vastikemuutokset: hoitovastike 6,50 eur/m2/kk ja pääomavastike 19,90 eur/m2/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus koskee autopaikkoja/ yhtiöjärjestys 17§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Laventeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rytkönen Timo, sähköposti: timo.rytkonen@iskurit.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 51 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 510 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 54 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 51 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: LPA-tontti 5, yhtiöllä 51 osakkeellista autopaikkaa. Kaikissa on lämpötolpat. Autohallipaikkojen osalta lunastusmenettely, ks. yj 17§ Lisäksi yhtiö hallinnoi 3 piha-alueella sijaitsevaa vieraspaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä merkittäviä kunnostuksia, normaalit huoltotoimet. Rakennus on valmistunut vuonna 2018. Vesikaton kuntotarkastus 2019. Pitkän tähtäimen kuntosuunnitelma 2021. Wc-istuinten ja sekoittajien kartoitus 2022. |
| Tulevat remontit | Perustuen hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitykseen suunnitteilla olevia ( ei päätettyjä) 2023 Pihan leikkivarusteiden kuntotarkastus, katon kuntotarkastus, talosaunan silikonien vaihto, salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous. 2026 ulkovaraston huoltomaalaus 2027 Parvekelasitusten kuntotarkastus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1760 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 58 223,28 € |
| Tontin vuokranantaja | Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
