HUOM! HUONEISTOKOHTAINEN VUOKRATONTIN OSUUS ON JO LUNASTETTU!
Hyväkuntoinen, uutta vastaava ja erittäin viehättävä viidennen kerroksen kaksio Vantaan Asolassa erittäin hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Tämän asunnon huoneistokohtainen vuokratontin osuus on jo lunastettu, joten tontinvuokravastiketta ei peritä.
Tämä asunto palvelee Sinua, joka etsit kotia pääradan läheisyydestä ja arvostat luonnonläheistä ympäristöä sekä hyviä palveluja.
Rekolan asemalle matkaa on vain noin 500 metriä. Lähijunalla matka Tikkurilaan vie noin 10 minuuttia ja Helsingin keskustaan noin puoli tuntia.
Autoilevalle sijainti Asolanväylän varrella tarkoittaa käteviä yhteyksiä suuremmille teille. Asolassa ulottuvillasi ovat sekä Rekolan että Koivukylän palvelut.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä yksityisnäyttövarauksesta. Tule ihastumaan kotiisi Vantaalla!
HUOM! TÄMÄN HUONEISTON VOIT MYÖS VUOKRATA!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21031706 |
|---|---|
| Osoite | Elmontie 9, 01400 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 729,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 107 170,17 € |
| Velaton hinta | 170 900 € |
| Neliöhinta | 3 756,04 €/m² |
| Hoitovastike | 250,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 905,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 155,70 €/kk |
| Muut maksut | 1.7.2023 voimaan astuvat vastikemuutokset: hoitovastike 6,50 eur/m2/kk ja pääomavastike 19,90 eur/m2/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus koskee autopaikkoja/ yhtiöjärjestys 17§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Laventeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rytkönen Timo, sähköposti: timo.rytkonen@iskurit.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 51 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 510 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 54 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 51 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: LPA-tontti 5, yhtiöllä 51 osakkeellista autopaikkaa. Kaikissa on lämpötolpat. Autohallipaikkojen osalta lunastusmenettely, ks. yj 17§ Lisäksi yhtiö hallinnoi 3 piha-alueella sijaitsevaa vieraspaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä merkittäviä kunnostuksia, normaalit huoltotoimet. Rakennus on valmistunut vuonna 2018. Vesikaton kuntotarkastus 2019. Pitkän tähtäimen kuntosuunnitelma 2021. |
| Tulevat remontit | Perustuen hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitykseen suunnitteilla olevia ( ei päätettyjä) 2023 Pihan leikkivarusteiden kuntotarkastus, katon kuntotarkastus, talosaunan silikonien vaihto, salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous. 2026 ulkovaraston huoltomaalaus 2027 Parvekelasitusten kuntotarkastus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1760 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 58 223,28 € |
| Tontin vuokranantaja | Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
