Olarissa kompakti koti loistavalla sijainnilla!
Erittäin hyväpohjainen koti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Olohuone, keittiö ja kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Asunnossa vaatehuone ja hyvin kaappitilaa. Lasitetulta parvekkeelta on avoimet ja vehreät näkymät länteen / pohjoiseen. Talonyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella.
Olarin ja Matinkylän alueella on monipuolisesti palveluita ja harrastusmahdollisuuksia kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Iso Omenaan on noin kilometrin matka ja S-Market löytyy noin 500 m päästä. Erinomaiset liikenneyhteydet omalla autolla sekä bussilla ja metrolla Matinkylästä.
Alueella on useita hyviä kouluja ja päiväkoteja.
Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Su 24.11.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20536888 |
|---|---|
| Osoite | Ellipsikuja 5, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + parv. (yj: 4h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 2 895,35 €/m² |
| Hoitovastike | 463,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 463,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesilaskutus huoneistokohtaisilla vesimittareilla. Hallitukselle annettiin valtuudet 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapisto. Sisäovet uusittu v. 2013. Yhdessä makuuhuoneessa lasikuitutapetti. |
| Tietoliikenne | DNA Welho. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), 2009: Koko huoneiston lattia vaihdettu, keittiön kaapistot uusittu ja seinät sekä katto maalattu, , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (tapetti), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Urkurinkoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olarin Huolto Oy, Isännöitsijä Nina Jonasson,Mäntyviita 2, 02110 Espoo, nina.jonasson@tl-konserni.fi, puh. 0207505434. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiö omistaa Planeetankadun Paikoitus Oy:n 30 osaketta, jotka oikeuttavat yhteensä kolmeenkymmeneen (30) autopaikkaan paikoitusyhtiön tontilla halli- ja avopaikkoina (autohallipaikat 12 kpl, autopaikat (lämmin) 18 kpl). Paikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1990 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1992 Porrashuoneen maalaus / Olarin Maalaus Oy 1992 Parvekelattioiden kaakelointi / Talkoilla 1994 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö / Nuohoustoimi Jari Laine Ky 1995 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivujen betoniosien (ei lattioita) ulkopuoliset maalaustyöt / Matinkylän maalaus ja Rakennus Oy 1996 Porrasala-aulan ja kellarikäytävien kunnostustyö / Pintakäsittelytekniikka Oy 1996 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan 1998 Kattopinnoitteen uusimistyö / Kattopartio Oy 2000 Etelä- ja länsisivujen ikkunamaalaus, parvekereunojen tippapeltien sekä porrashuoneen palo-oven asennus / Amundos Oy 2000 Kylpyhuoneremontti vesieristystarkastus / asukkaan oma urakoitsija 2000 Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi 2002 Kaakkoiskulman julkisivusaneeraus / Vakiorakennus Oy 2004 IV-hormien puhdistus ja säätö 2004 Piha-alueen asfaltointi 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Katolla sijaitsevan hissikonehuoneen ja IV-putkien maalaus 2006 Savunpoistoluukun ja IV-koneiden hätäkatkaisimen asennus 2006 Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen 2007 Leikkipihan saneeraus 2008 Poistoilmapuhaltimen uusiminen huippuimuriksi 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2009 Julkisivujen uusiminen korjaamattomilta sivuilta 2010 Porrashuoneen saneeraus 2010 Iv-hormien puhdistus- ja säätötyö 2012 Patteri- ja käyttövesiverkoston perusparannustyöt (linjasäätöventtiilien uusiminen ja ilmauskojeen asentaminen) 2013 Sauna-ja pesutupaosastojen ehostuskorjaus 2015 Jätekatoksen uusiminen ja samalla yhdistäminen yhteiseksi As Oy Kappalaisenkodin kanssa / Finerak Oy 2015 Vesikaton pellitysten maalaus / Maalausliike Kemppainen 2016 Huoneiston A5 sisäpuolisia seinärakenteen korjauksia 2016 Tuuletus- ja vaakaviemäreiden huuhtelu / Hurrikaanit Oy 2016 Katon paikkakorjauksia / Icopal Oy 2016 Hissin vaijeri uusittu 2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2019-2020 Parvekkeiden saneeraus, Suomen Saneeraustalo Oy 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Huoneistojen korvausilmaventtiilien puhdistus 2021 Porras- ja kellarikäytävän valaistuksen uusiminen 2023 Elementtisaumaus Saumausliike t. Heikkinen Ky 2023 Saunan ja liiketilan IV-koneet uusittu IV-Lavox Ky |
| Tulevat remontit | 2024: Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2025-2026: Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, pihan kunnostaminen (asfaltointi), palovaroittimet. 2027-2028: Kiinteistön peruskuntoarvion mukaisia toimenpiteitä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1576 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market noin 500m, Kauppakeskus Iso-Omenan palvelut noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Useita lähialueella. |
| Päiväkodit | Useita lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit ja metro. |
