Ylimmän kerroksen yksiö, jossa iso lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan puolelle sekä alkovi. Asunto on siistikuntoinen, kylpyhuone remontoitu 2014. Tämä soveltuu hyvin sijoitusasunnoksi ja onkin jo valmiiksi vuokrattu.
Soita ja sovi oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21448359 |
|---|---|
| Osoite | Birger Jaarlin katu 18, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + psh + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 738,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 261,34 € |
| Velaton hinta | 72 000 € |
| Neliöhinta | 2 215,38 €/m² |
| Hoitovastike | 178,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 57,61 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 236,36 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tilojen kuvaus | Alkovi |
| Tietoliikenne | Telian 10 Mb taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 2013 maalausta sekä lattian hiominen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Birger Jarlin katu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Sanni Tawast puh. 010 228 7142, sanni.tawast@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5, 19, autotallit osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitukset -89, vesikaton korjaus -04, pihanpuolen metallijulkisivurakenteen puhdistus vanhasta maalista, IV-kanavien puhdistus -05, raja-aidat rakennettu, pihaa uudistettu, lämmönvaihdin uusittu -08, ikkunat ja betoniosat huoltomaalattu ulkoa, elementtisaumat uusittu, jätekatos rakennettu, IV-kanavien puhdistus -13, kylpyhuoneiden saneeraus ja vesikalusteiden uusiminen – 14, autopaikkojen sähköjen uusiminen, pihan kunnostaminen -16, talosaunan peruskorjaus, porrashuoneen ulko-ovien, liiketilan ikkunoiden uusiminen, salaojat uusittu -20, valaistuksen muuttaminen, porraskäytävän maalaus, lukituksen uusiminen -21, vakiopaineventtiilin asennus, virtaumien mittausja säätötyö -23, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, suojelumateriaalien päivitys 2024, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu -24 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vesi- ja viemäriputket: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, käyttövesiputkiston remontti, sekä siihen liittyvät tarpeen mukaiset sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien korjaustarpeet/ Suositeltu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja säätö/ Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä: Osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua kartoitetaan lämmitysjärjestelmien kunto, sekä teetetään kannattavuuslaskelmat muutoksille ja kartoitetaan energiansäästömahdollisuudet taloyhtiössä/ Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket: Jätevesijärjestelmien valurautaisten osuuksien korjaus korroosiovaurioista johtuen/ Suositeltu 2025 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Juha-Matti Korhola Sustera Oy:n toimesta 5.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1790 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, lukio keskustassa ja Kaurialassa. |
| Päiväkodit | Kaurialassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
