Tilava ja helppokulkuinen huoneisto Aurinkolahdessa
Aurinkolahden kanavan lähellä tilava asunto, jossa pihan puolella tilava, lasitettu terassi ja kadun puolelta pääset suoraan oman ulko-oven kautta huoneiston työtilaan. Ikkunoita on jokaiseen ilmansuuntaan. Toinen sisäänkäynti on rappukäytävän kautta. Vaalea avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä yhtenäistä huonetta. Huoneistossa on myös sauna ja tilava pesuhuone sekä toisen sisäänkäynnin yhteydessä säilytys- ja varastotilaa. Tämä huoneisto sopisi vaikka yrittäjälle, joka arvostaa kodin yhteydessä olevaa työtilaa.
Taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan päässä Columbuksen kauppakeskuksesta sekä metro- ja bussiasemasta. Myös lukuisat erilaiset harrastusmahdollisuudet, Aurinkolahden uimaranta, venesatama ja golf-kenttä ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskuksen vieressä sijaitsevat myös kulttuuri- ja kirjastopalveluja tarjoava Vuotalo sekä urheilu- ja uimahalli. Koulut ja päiväkodit ovat melkein vieressä.
Selkeän kodikas ja siistikuntoinen koti, eikä hukkaneliöitä ole. Tähän valoisaan asuntoon voit muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Autopaikat ovat omilla osakkeilla ja tämän asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20236303 |
|---|---|
| Osoite | Aurinkotuulenkatu 10, 00990 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + tupakeittiö + varasto + s + kph + terassi (yj 1h+tpk+s+työtila) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | 2-3 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 340 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 340 000 € |
| Neliöhinta | 4 121,21 €/m² |
| Hoitovastike | 396 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Autohallipaikka 30 €/kk (omilla osakkeilla). |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 15§ yhtiön osakkeiden lunastusoikeudesta ja 16§ osakkaiden autohalliosakkeiden lunastusoikeudesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia parketti ja seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Tupakeittiön lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kefeus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki isännöitsijä Tuomo Nenonen, p. 0108213500, tuomo.nenonen@vuokki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 47, autohallipaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2021 Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2019 Salaojien kartoitus ja kuvaus sekä viemäreiden kartoitus, huuhtelu ja kuvaus 2018 Paloilmoitinkeskuksen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusimiset. 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Sadevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja pesu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2023-2027: - pihaterassin ja kalusteisen huolto/uusiminen - ylimpien terassien poikkiparrujen kunnostus/uusiminen - katon mahdollisten lämpövuotojen tutkiminen - valaisimien vaihto LED-valaisimiksi autohallissa ja porraskäytävässä - salaojien huuhtelu - tarkastuksia ja korjauksia, YIT - autohallin pysäköintiruutujen maalaus |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3449 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Aurinkolahti 250 m, Kauppakeskus Columbus 750 m, Vuotalo 1 km, Urheiluhallit Vuosaari 1,3 km, Vuosaari golf 1,3km, Vuosaaren jäähalli 1,1 km, Vuosaaren skettiparkki 800 m |
|---|---|
| Koulut | Vuosaari, Aurinkolahti |
| Liikenneyhteydet | Bussi talon vierestä, metroasema kauppakeskuksen yhteydessä |
