Aurinkokivenkuja 2, Vantaa (Kivistö)

248 900 € 66,5 m² 3h + kt ja parveke
Velaton hinta 248 900 €
Hoitovastike 285,95 €/kk
Asuinpinta-ala 66,5 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Kivistö

Kivistön keskustasta kolmio hissitalon neljännestä kerroksesta. Kohta valmistuu kauppakeskus Kivistöön, missä on mukava käydä ostoksilla. Kulkemista helpottaa alueella bussit ja juna yhteys.

Käyntiosoite on Ruusukvartsinkatu 8.

Huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu.

Yhtiön käyttöönotto vuosi on 2015. Yhtiössä on laajakaista 25M/ Elisa Saunalahti ja kaapeli-TV (DVB-C).

Varaa oma esittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21059724
Osoite Aurinkokivenkuja 2, 01700 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt ja parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 66,5 m²
Kokonaispinta-ala 66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 138 109,79 €
Velkaosuus 110 790,21 €
Velaton hinta 248 900 €
Neliöhinta 3 742,86 €/m²
Hoitovastike 285,95 €/kk
Rahoitusvastike 1 120,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 406,09 €/kk
Muut maksut Hoitovastike 4,30 m² Autohallivastike 35,00 osake Tontinvuokravastike 2,55 m² Pääomavastikkeet 0,49 jyv.os. Vesivastike-ennakko 15,00 hlö Kylmävesitasaus 3,77 m³ Lämminvesitasaus 6,92 m³ Perintäkulu 5,00 Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/henkilö/kk ja vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus Lainaosuuksia voi maksaa pois huhtikuussa ja lokakuussa Pankki veloittaa kuluja 300 euroa Mikäli osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneston osalta aina vähintään kolmen pääoma-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko 3360,42 eur. Yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty osakemäärä 2286. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastaneet eivät vastaa tontin vuokravastikkeesta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Elisa Saunalahti / 25M, tietoliikennejärjestelmä Eternet, kaapeli-TV (DVB-C)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 7 § huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista. Yhtiöjärjestyksen 8 § yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti. Vuokrasopimuksen lunastusoikeus: Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa yhtiölle kerran vuodessa

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (kaakeli, maalattu), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Puuhakivi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy /Ari Kaino, Vernissakatu 4 , 01700 Vantaa, 0207862150, Puhelin työ 0207862150, Email: asiakaspalvelu@oiva.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, lastenvaunuvarasto sekä kuivatushuone talossa. Lisäksi yhteinen pihasauna viereisen yhtiön kanssa. Lisätietoja kiinteistöstä: Rakennuttajan takuukorjaukset ovat kesken
Taloyhtiön autopaikat Osakkeina 20 ap Vantaan Ruusuparkissa
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Normaalit vuositarkastuksen yhteydessä suoritetut
Tulevat remontit Suunnitteilla: kiinteistö valmistunut 4/2015. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei ole tulevan viisivuotiskauden aikana sellaisia kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen.Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkistuksilla (ilman vaihdon puhditus ja säätö, palovaroittimien vaihto, vesimittareiden patterien vaihto).
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 913 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 21 936,72 €
Tontin vuokranantaja Suomen asunto hypopankki
Tontin vuokrasopimus päättyy 14.12.2063
Kaavoitustiedot Asemakaavassa 09-83922242 kaavoituksen asiakaspalvelu
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit ja juna

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä aikaisemmin. Ote isännöitsijäntodistukselta, kohta 2.1: Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle. Kiinnitysten lisätiedot: Yhtiön allekirjoittamat sopimukset: 2.2.2015 TeliaSonera Oyj:n matkaviestiaseman laitepaikan vuokrasopimus. 25.2.2015 osakas-,merkintä- ja toteutussopimukset/Kivistön Putkijäte Oy 18.3.2015 yhteisjärjestelysopimuksen 1.4.2015 rasitesopimus/ Koy Vantaan Ruusuparkki 15.4.2015 osakassopimus/ Koy Vantaan Ruusuparkki Lisäksi yhtiö on allekirjoittanut yhtiön toiminnan kannalta tarpeelliset mm. sähkö-, vesi-, lämpö-, kaapelitelevisio-, taloteknisten järjestelmien valvonta-, YIT Plus- yms. sopimukset. Yhtiön vuokraoikeudella hallitsemaan kiinteistöön (92-23-127-3) kohdistuu seuraavat kiinnitykset; Vuokraoikeus, vuokrasopimus 16.12.2013, kirjattu parhaalle etusijalle, laitostunnus 92-23-127-3-L1 Suomen Osatontti Ky:n omistamaan tonttiin vahvistettu kiinnitys, panttikirja MML/413678/72/2013, määrältään 1.054.560,00 euroa. Panttikirjan haltija Svenska Handelsbanken Ab . Em. kiinnitystä vapautetaan 30.4.2015 yhtiön ostaman 327,5/1730,5 määräosan osalta. Vuokraoikeuteen 92-23-127-3-L1 kohdistuu seuraavat kiinnitykset: Vuokranmaksun vakuudeksi vahvistettu kiinnitys MML/405810/72/2013, määrältään 128.980,80 euroa, panttikirjan haltija Suomen Osatontti Ky

Emilia Stolt

Asuntomyyjä, KiLAT Vantaa +358403561833
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​