Loistavalla sijainnilla, uutta vastaava, vuonna 2022 valmistunut 6/8 kerroksen kulmahuoneisto.
Valoisa asunto kutsuu viihtymään, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Isomman makuuhuoneen ikkuna lounaaseen/etelään, toisen makuuhuoneen ja olohuoneen ikkuna kaakkoon/itään sekä avokeittiön/ruokailutilan ikkuna lounaaseen/etelään lasitetulle parvekkeelle. Olohuone/avokeittiö/ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle luoteeseen/länteen, näkymät sisäpihalle.
Avokeittiö on erotettu olohuoneesta saarekkeella. Keittiön ruokailutila ikkunoineen tarjoaa ihanteellisen paikan ruokailulle. Laatoitettu kylpyhuone.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua.
Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21931933 |
|---|---|
| Osoite | Asolanväylä 14, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + kt + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 069,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 170 830,03 € |
| Velaton hinta | 257 900 € |
| Neliöhinta | 4 334,45 €/m² |
| Hoitovastike | 273,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 675,77 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 949,47 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 4 e/m3, lämmin vesi 8,50 e/m3) Pääomavastike A:n peruste, j.os. lkm 444 (1,5220 e/j.os.) Pääomavastike sisältää vain korot, ei sisällä lyhennystä. Pääomavastikelainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 8/2025 ja viimeinen erä erääntyy 5/2046. Mahdollinen pysäköintivastike=33,60 e/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia: parketti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), Keittiön ja olohuoneen välissä saareke. Ruokailutilassa ikkuna etelä/lounas ja käynti lasitetulle parvekkeelle., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, isännöitsijä Tommi Vihersola, puh. 0207 481 075, tommi.vihersola@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska. Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27, Autohallipaikat omilla osakkeilla. Autohallipaikat sijaitsevat korttelin 6 tontin 8,10,11 ja 12 alueelle sijoittuvassa yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022. |
| Tulevat remontit | Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys: 2023-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 658 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 72 181,20 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 27.5.2069 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit | Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
|---|
