Asolanväylä 14, Vantaa (Koivukylä)

158 900 € 31 m² 1 h + kt + kph + ranskalainen parveke
Velaton hinta 158 900 €
Hoitovastike 124 €/kk
Asuinpinta-ala 31 m²
Huoneita 1
Kerros 5
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Koivukylä

Loistavalla sijainnilla, uutta vastaava, vuonna 2022 valmistunut 5. kerroksen tehoyksiö.
Valoisa asunto kutsuu viihtymään, ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle länteen/luoteeseen.

Keittiön kaapistot ovat ajattoman valkoiset ja rosteriset kodinkoneet sekä parkettilattia viimeistelevät tyylin. Tilava laatoitettu kylpyhuone.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa.

Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua.

Olisiko tässä uusi, moderni kotisi Vantaan sydämessä?
Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21808899
Osoite Asolanväylä 14, 01360 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1 h + kt + kph + ranskalainen parveke
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 31 m²
Kokonaispinta-ala 31 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/8
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 54 914,76 €
Velkaosuus 103 985,24 €
Velaton hinta 158 900 €
Neliöhinta 5 125,81 €/m²
Hoitovastike 124 €/kk
Rahoitusvastike 412,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 536,46 €/kk
Muut maksut Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 4 e/m3, lämmin vesi 8,50 e/m3) Pääomavastike A:n peruste, j.os. lkm 271. Pääomavastike sisältää vain korot, ei sisällä lyhennystä. Pääomavastikelainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 8/2025 ja viimeinen erä erääntyy 5/2046.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Länsi, luode
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: parketti
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, isännöitsijä Markku Piiponniemi, puh. 0207481098, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistovarasto. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska. Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 27, Autohallipaikat omilla osakkeilla. Autohallipaikat sijaitsevat korttelin 6 tontin 8,10,11 ja 12 alueelle sijoittuvassa yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022.
Tulevat remontit Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys: 2023-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 658 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 72 181,20 €
Tontin vuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokrasopimus päättyy 27.5.2069
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km
Koulut Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
Päiväkodit Useita n. 200 m – 800 m säteellä
Liikenneyhteydet Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Vahinkotarkastusraportti 19.9.2023: Vahingon syy / Ongelman aiheuttaja: • Jääkaappipakastin sulatettu ja sulamisvedet valuneet lattialle. • Jääkaappipakastiminen edessä ja vuotokaukalon alla ei havaittu vaurioita. • Parketissa ei havaittu turpoamista. • Alueen pintakosteudet normaalit. • Kuvien yhteydessä nähtävissä alueiden pintakosteuksia. • Vuotokohta merkitty pohjakuvaan. Suositeltavat jatkotoimenpiteet: • Ei jatkotoimenpidetarvetta.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​