Loistavalla sijainnilla, uutta vastaava, vuonna 2022 valmistunut 5. kerroksen tehoyksiö.
Valoisa asunto kutsuu viihtymään, ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle länteen/luoteeseen.
Keittiön kaapistot ovat ajattoman valkoiset ja rosteriset kodinkoneet sekä parkettilattia viimeistelevät tyylin. Tilava laatoitettu kylpyhuone.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämä asunto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua.
Olisiko tässä uusi, moderni kotisi Vantaan sydämessä?
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21808899 |
|---|---|
| Osoite | Asolanväylä 14, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kt + kph + ranskalainen parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/8 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 51 914,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 103 985,24 € |
| Velaton hinta | 155 900 € |
| Neliöhinta | 5 029,03 €/m² |
| Hoitovastike | 142,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 412,46 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 555,06 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 4 e/m3, lämmin vesi 8,50 e/m3) Pääomavastike A:n peruste, j.os. lkm 271. Pääomavastike sisältää vain korot, ei sisällä lyhennystä. Pääomavastikelainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 8/2025 ja viimeinen erä erääntyy 5/2046. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia: parketti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, isännöitsijä Markku Piiponniemi, puh. 0207481098, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska. Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla. Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27, Autohallipaikat omilla osakkeilla. Autohallipaikat sijaitsevat korttelin 6 tontin 8,10,11 ja 12 alueelle sijoittuvassa yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022. |
| Tulevat remontit | Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys: 2023-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 658 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 72 181,20 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 27.5.2069 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit | Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Vahinkotarkastusraportti 19.9.2023: Vahingon syy / Ongelman aiheuttaja: • Jääkaappipakastin sulatettu ja sulamisvedet valuneet lattialle. • Jääkaappipakastiminen edessä ja vuotokaukalon alla ei havaittu vaurioita. • Parketissa ei havaittu turpoamista. • Alueen pintakosteudet normaalit. • Kuvien yhteydessä nähtävissä alueiden pintakosteuksia. • Vuotokohta merkitty pohjakuvaan. Suositeltavat jatkotoimenpiteet: • Ei jatkotoimenpidetarvetta. |
|---|
